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Terreno en venta en Chapadmalal
Terreno en venta
USD 16.000
= $ 25,2 M
Cuota UVA desde $ 143.188/mes · ingresos $ 572.751
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Chapadmalal

Lote en Playa Los Lobos de 360 m²

Av de los Lobos Marinos - Playa los Lobos- Chapadmalal · Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
360 m²

Precio frente a los parecidos de Chapadmalal

Conviene mirarla

Pide USD 16.000, un 43% menos que lo normal entre los 27 terrenos parecidos en venta en Chapadmalal publicados a menos de 10 cuadras de Av de los Lobos Marinos - Playa los Lobos- Chapadmalal.

43% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 44lo normal · 7864

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 28.000
Tamaño normal
360 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 56
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Chapadmalal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote de de 360 m2 en Playa los lobos a 6 cuadras del mar. medidas 10.40m x 34.64m

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 17.128 en total: USD 16.000 del aviso mas USD 1.128 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 143.188 por mes con ingresos de $ 572.751.

Costo total realUSD 17.128
Precio del aviso
USD 16.000
Escritura y honorarios~2%
USD 387
Sellos y tasas~1%
USD 160
Comision inmobiliaria~3%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 143.188/mes

Necesitas ingresos por $ 572.751/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza de la Naturaleza) a 4 minutos.

Espacios verdes
Plaza de la Naturaleza4 min · 251 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chapadmalal

El precio de terrenos en Chapadmalal esta hoy en una mediana de USD 62 por m², un 18,8% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 127 avisos publicados.

Precios de terrenos en Chapadmalal

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 62/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 127 avisos del segmento publicados en Chapadmalal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av de los Lobos Marinos - Playa los Lobos- Chapadmalal, Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

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