Terreno en venta en Chapadmalal
Terreno en venta
USD 49.000

Terreno en venta en Chapadmalal

Venta Terreno en Barrio Chapadmalal

Calle al 700 · Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
682 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Chapadmalal, 682 m², USD 49.000 (comparada contra 38 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,9% por debajo de la mediana del set (USD 68.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 72 contra USD 104 de la mediana (-30,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
38
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 104
Mediana m²
750 m²
Comparar con 38 propiedades similares
en Chapadmalal

Descripcion

ORDEN DE VENTA RETASADO NUEVO VALOR USD 49.000 POSIBILIDAD DE FINANCIACION Lote de 682,06 m² ubicado en Pueblo Chapa, un barrio pensado para quienes buscan una forma de vida auténtica, en contacto con la naturaleza y con fuerte sentido de comunidad. La esencia de Pueblo Chapa refleja los valores de la naturaleza, la vida en comunidad, la simplicidad y la elegancia, invitando a formar parte de una experiencia única en Chapadmalal que combina la tranquilidad del campo con la cercanía al mar. Rodeado de paisajes abiertos y vegetación natural, este lote brinda la posibilidad de proyectar una vivienda integrada al entorno a tan solo 1.300 metros de la playa. Una propuesta única en Chapadmalal, ideal para quienes buscan calidad de vida, equilibrio y una conexión genuina con el entorno, sin resignar accesibilidad ni proyección a futuro. >> Posibilidad de financiación

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 433.475/mes

Necesitas ingresos por $ 1.733.898/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Chapadmalal

Mediana del barrio
USD 62.500
Avisos relevados
78
Esta propiedad
USD 49.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Chapadmalal es USD 62.500, tomando los 78 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Chapadmalal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle al 700, Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

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