Terreno en venta en Calle al 700, Chapadmalal

Terreno en ventaen Calle al 700, Chapadmalal

Caracteristicas

Sup. total
682 m²

Precio frente a los parecidos de Chapadmalal

Conviene mirarla

Pide USD 49.000, un 34% menos que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Chapadmalal publicados a menos de 10 cuadras de Calle al 700.

34% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 72lo normal · 109

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 74.143
Tamaño normal
669 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ORDEN DE VENTA RETASADO NUEVO VALOR USD 49.000 POSIBILIDAD DE FINANCIACION Lote de 682,06 m² ubicado en Pueblo Chapa, un barrio pensado para quienes buscan una forma de vida auténtica, en contacto con la naturaleza y con fuerte sentido de comunidad. La esencia de Pueblo Chapa refleja los valores de la naturaleza, la vida en comunidad, la simplicidad y la elegancia, invitando a formar parte de una experiencia única en Chapadmalal que combina la tranquilidad del campo con la cercanía al mar. Rodeado de paisajes abiertos y vegetación natural, este lote brinda la posibilidad de proyectar una vivienda integrada al entorno a tan solo 1.300 metros de la playa. Una propuesta única en Chapadmalal, ideal para quienes buscan calidad de vida, equilibrio y una conexión genuina con el entorno, sin resignar accesibilidad ni proyección a futuro. >> Posibilidad de financiación

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 52.455 en total: USD 49.000 del aviso mas USD 3.455 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 439.320 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 439.320/mes

Necesitas ingresos por $ 1.757.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Chapadmalal

El precio de terrenos en Chapadmalal esta hoy en una mediana de USD 62 por m², un 18,8% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 127 avisos publicados.

Precios de terrenos en Chapadmalal

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 62/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 127 avisos del segmento publicados en Chapadmalal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle al 700, Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

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