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Terreno en venta en Chapadmalal
Terreno en venta
USD 96.000
= $ 151,1 M
Cuota UVA desde $ 858.254/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Chapadmalal

Terreno en Pueblochapa

Lote 233 - Pueblochapa · Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
883 m²

Precio frente a los parecidos de Chapadmalal

Piden de mas

Pide USD 96.000, un 7% mas que lo normal entre los 26 terrenos parecidos en venta en Chapadmalal publicados a menos de 10 cuadras de Lote 233 - Pueblochapa.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 109lo normal · 10261

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 89.940
Tamaño normal
805 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 109
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Chapadmalal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote 233, destaca por contar con 833.35m2 ubicado en esquina, con espacio en común en el fondo de su lote. Cuenta con Sol de tarde. Poca circulación de autos. Anticipo 40% y 36 Cuotas en US$ o Pesos. Contado 10% de Descuento. Resta adicionar Gastos Notariales e Inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 102.768 en total: USD 96.000 del aviso mas USD 6.768 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 858.254 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 102.768
Precio del aviso
USD 96.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.323
Sellos y tasas~1%
USD 960
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.485

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 858.254/mes

Necesitas ingresos por $ 3.433.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Chapadmalal

El precio de terrenos en Chapadmalal esta hoy en una mediana de USD 62 por m², un 18,8% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 127 avisos publicados.

Precios de terrenos en Chapadmalal

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 62/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 127 avisos del segmento publicados en Chapadmalal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote 233 - Pueblochapa, Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

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