venta
USD 75.000
PH · 44m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Plata·2 amb · 1 dorm · 44 m2·publicada hoy
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Ph 1 ambiente en venta en Castagnino 599, Mar del Plata
USD 27.800
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Ph en venta
USD 27.800
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 1 ambiente en ventaen Castagnino 599, Mar del Plata
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Sup. total
- 80 m²
- Estado
- A refaccionar
- Credito
- Apto credito
Descripcion
Mastromarino, servicios inmobiliarios ofrece en Venta Propiedad en esquina con gran potencial | Zona Castagnino – Mar del Plata Ubicada en Castagnino 599, esta propiedad en esquina ofrece una excelente oportunidad para vivienda.
La propiedad se encuentra en estado original con potencial para reciclar y ampliar.
Ideal para inversion.
Cuenta con amplias posibilidades de expansión gracias a su ubicación .
Lote en esquina con muy buena visibilidad.
Apto credito.
Para mas información, contactanos.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 29.760 en total: USD 27.800 del aviso mas USD 1.960 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 249.657 por mes con ingresos de $ 998.630.
Costo total realUSD 29.760
- Precio del aviso
- USD 27.800
- Escritura y honorarios~2%
- USD 673
- Sellos y tasas~1%
- USD 278
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.009
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 249.657/mes
Necesitas ingresos por $ 998.630/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 19,1% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
19,1% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (18 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Castagnino 599
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Enrique David Borthiry) a 6 minutos.
Compras
Homero14 min · 895 m
Ronco14 min · 927 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº66 CARLOS SAAVEDRA LAMAS · primaria · publica5 min · 342 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº48 · secundaria · publica5 min · 342 m
JARDIN MUNICIPAL Nº30 · inicial · publica6 min · 414 m
Espacios verdes
Plaza Enrique David Borthiry6 min · 359 m
Plaza Libertad15 min · 951 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar del Plata
El precio de ph de un ambiente en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 39.000, un 9,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de ph monoambientes en Mar del Plata
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 39.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 1 dormitorio en Mar del Plata
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 56.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana de 96 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Mar del Plata
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.038/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana por m² de 89 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Mar del Plata
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 71.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.4%
Mediana de 86 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Mar del Plata
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 71.812
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana de 282 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Castagnino 599, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires
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Mar del Plata·4 amb · 3 dorm · 95 m2·publicada ayer