P Proppies
Local en alquiler en Plaza Mitre
Local en alquiler
USD 2.000
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 3,2 M
Entrar te cuesta ~USD 6.420
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Plaza Mitre

Local en Plaza Mitre

San Luis Esquina Falucho · Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Sup. total
130 m²

Precio frente a los parecidos de Plaza Mitre

Piden de mas

Sale $ 3.456.600 por mes con expensas, un 82% mas que lo normal entre los 47 locales parecidos en alquiler en Plaza Mitre publicados a menos de 10 cuadras de San Luis Esquina Falucho.

82% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.456.600lo normal · 1.900.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 82% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 83% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 50% mas altas que lo normal
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
$ 1.900.000/mes
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
48 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.893.960
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Plaza Mitre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

San Luis esquina Falucho frente a Plaza Mitre Local comercial con amplia vidriera y entrada por las dos calles Entrepiso con baños Subsuelo

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 6.420: primer mes USD 2.000, deposito USD 2.000 y comision inmobiliaria USD 2.420.

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 41 en la zona
LOS MELLYS Frutas y verduras2 min · 107 m
Disco · Alberti 25354 min · 259 m
Rioja y gascon6 min · 352 m
Educacion · 61 en la zona
ESCUELA MAR DEL PLATA · primaria · privada1 min · 81 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 BARTOLOME MITRE · primaria · publica2 min · 136 m
CENTRO DE ADULTOS Nº740/21 · adultos · publica2 min · 138 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plaza Mitre2 min · 157 m
Plazoleta del Turista8 min · 485 m
Plazoleta Carlos Gardel9 min · 593 m
Salud · 41 en la zona
POLICONSULTORIOS (MAR DEL PLATA) · centro de salud · privado3 min · 178 m
HOSPITAL ESPAÑOL DE MAR DEL PLATA · hospital/clinica · privado3 min · 186 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado4 min · 229 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-31.0% total
USD 2.900USD 2.00028 de sept de 202610 de oct de 2026
  1. 10 de oct de 2026USD 2.900 → USD 2.000-31.03%

Ubicacion

San Luis Esquina Falucho, Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Plaza Mitre

Busquedas relacionadas

USD 2.000
Local en alquiler
WhatsApp