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Local en alquiler en Av. Colón 2855, Plaza Mitre
Local en alquiler
USD 3.000
+ ARS 200.000 de expensas
= $ 4,7 M
Entrar te cuesta ~USD 9.630
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Av. Colón 2855, Plaza Mitre

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
340 m²
Estado
Muy bueno

Precio frente a los parecidos de Plaza Mitre

Piden de mas

Sale $ 4.926.200 por mes con expensas, un 25% mas que lo normal entre los 29 locales parecidos en alquiler en Plaza Mitre publicados a menos de 10 cuadras de Av. Colón 2855.

25% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.926.200lo normal · 3.938.5002.600.0006.301.600

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 40% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 3.938.500/mes
Tamaño normal
312 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.790.000
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Plaza Mitre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

UNICO LOCAL SOBRE AV COLON, FRENTE A PLAZA MITRE.- LA SUPERFICIE TOTAL ES DE 340 MTS, BAÑO PARA DAMAS Y PARA CABALLEROS Y SOTANO DE 120 METROS2. ESTADO GENERAL IMPECABLE. EL ALQUILER ES MAS IVA, MAS EXPENSAS VENTA. USD 430.000 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2307

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 9.630: primer mes USD 3.000, deposito USD 3.000 y comision inmobiliaria USD 3.630.

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.152
En 12 meses
~USD 3.655

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Colón 2855

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 42 en la zona
Armania3 min · 209 m
Disco · San Luis 20344 min · 238 m
LOS MELLYS Frutas y verduras4 min · 274 m
Educacion · 70 en la zona
COLEGIO DEL LIBERTADOR · primaria · privada3 min · 206 m
JARDIN DE INFANTES COLEGIO DEL LIBERTADOR · inicial · privada3 min · 219 m
COLEGIO DEL LIBERTADOR · secundaria · privada4 min · 233 m
Espacios verdes · 24 en la zona
Plaza Mitre2 min · 125 m
Plazoleta del Turista5 min · 305 m
Plazoleta del Tango5 min · 323 m
Salud · 51 en la zona
CLINICA DEL NIÑO Y LA FAMILIA · clinica especializada · privado2 min · 109 m
CENTRO DE ESPECIALIDADES ODONTOLOGICAS · centro de salud · privado3 min · 165 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado3 min · 168 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Colón 2855, Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

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