Local en alquiler en Plaza Mitre · 4 ambientes
Local en alquiler
USD 3.000

Local en alquiler en Plaza Mitre · 4 ambientes

Local Comercial Zona Plaza Mitre

Colon al 2800 · Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
2
Sup. cubierta
460 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Plaza Mitre, 460 m² cubiertos, USD 3.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER / OFICINA IDEAL PARA RUBROS ADMINISTRATIVOS O CALL CENTER Superficie total: 340 m2 en planta baja y 120 m2 de sótano Colón al 2800 (Zona Plaza Mitre) Características: Excelente oportunidad para grandes empresas Aire acondicionado Excelente estado de conservación 2 baños separados (Hombre y mujer) A 1 cuadra de Plaza Mitre Requisitos para el alquiler: Demostración de ingresos Garantía con recibo de sueldo (Relación de dependencia) Duración del alquiler 24 meses Superficie y lista de precios sujetas a modificaciones sin aviso previo NOTA: El contenido de este anuncio (imágenes y texto) es propiedad exclusiva de Claudia Mendiondo (Reg. 3473). Solo puede ser utilizado o reproducido con autorización previa escrita del propietario, ya que está protegido por la Ley de Propiedad Intelectual Nro. 11.723. El mismo es estimativo y no es de carácter contractual. Las medidas, superficies, datos específicos y técnicos exactos surgirán del título de propiedad del inmueble en cuestión. El valor de la propiedad expresado en esta publicación puede ser modificado sin previo aviso. A su vez, los importes relacionados a impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador y pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes generadas con medios digitales como: amoblamientos virtuales o renders de obras en construcción, son ilustrativas, sobre todo en el caso de edificios comercializados desde pozo o en construcción. Las mismas no son de carácter contractual y los desarrolladores podrán modificar sus planos de planta, colores y materiales a medida que avanza la obra.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.152
En 12 meses
~USD 3.655

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 3.000· 7 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colon al 2800, Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

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