venta
USD 78.000
Departamento · 54m² · 1 Dormitorio
Mar del Plata·1 dorm · 54 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en Rawson 1757 6 B, Mar del Plata
USD 173.693
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 173.693
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en ventaen Rawson 1757 6 B, Mar del Plata
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 74 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Mar del Plata
Pide USD 173.693, un 11% menos que lo normal entre los 173 departamentos de 1 habitacion en venta en Mar del Plata publicados a menos de 5 cuadras de Rawson 1757 6 B.
11% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.347lo normal · 2.650
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
- 14 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 196.100
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 114 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.706
- Tardaron en salir
- 28 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta departamento de 2 ambientes Living comedor cocina integrada toilette de recepcion dormitorio en suite balcon cochera cubierta 25.000 cochera descubierta 20.000 El edificio posee quincho en el 9no piso.
Entrega Estimada para Enero 2026
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 185.939 en total: USD 173.693 del aviso mas USD 12.246 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.552.842 por mes con ingresos de $ 6,2 M.
Costo total realUSD 185.939
- Precio del aviso
- USD 173.693
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.204
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.737
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.305
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.552.842/mes
Necesitas ingresos por $ 6.211.367/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 43.423) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,1% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
3,1% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (80 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Rawson 1757 6 B
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 31 en la zona
Cooperativa Obrera1 min · 96 m
Raffe2 min · 100 m
Franco y Franco2 min · 122 m
Educacion
· 35 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR ANDREA PALLADIO · superior · privada4 min · 238 m
ESCUELA ESPECIAL Nº512 (TES) ALBERTO BRUZZONE · especial · publica5 min · 305 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº508 MADRE TERESA DE CALCUTA · hospitalaria · publica6 min · 369 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Colon10 min · 653 m
Plaza Martin de Guemes11 min · 692 m
Plaza del Milenio13 min · 833 m
Salud
· 25 en la zona
RESIDENCIA PARA ADULTOS MAYORES LOS MILAGROS · clinica especializada · privado1 min · 2 m
POLICONSULTORIO (RAWSON 1774) · centro de salud · privado1 min · 95 m
DIENST CONSULTING SA · centro de salud · privado4 min · 259 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar del Plata
El precio de departamentos de 1 dormitorio en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 86.000, un 70,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 679 avisos publicados.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 86.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana de 679 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Mar del Plata
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.983/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana por m² de 567 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 135.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana de 561 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Mar del Plata
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 103.304
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana de 1.798 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rawson 1757 6 B, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Mar del Plata
venta
USD 45.000
Departamento · 27m² · 1 Ambiente
Mar del Plata·1 amb · 27 m2·publicada hoy
venta
USD 435.000
Departamento · 100m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Plata·3 amb · 2 dorm · 100 m2·publicada hoy
venta
USD 239.500
Departamento · 181m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Plata·5 amb · 4 dorm · 181 m2·publicada hoy
venta
USD 78.000
Departamento · 61m² · 3 Ambientes
Mar del Plata·3 amb · 2 dorm · 61 m2·publicada hoy
venta
USD 210.000
Departamento · 91m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Plata·3 amb · 3 dorm · 91 m2·publicada hoy