Departamento 5 ambientes en venta en La Rioja 1500, Mar del Plata

Departamento 5 ambientes en ventaen La Rioja 1500, Mar del Plata

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
181 m²

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Conviene mirarla

Pide USD 239.500, un 15% menos que lo normal entre los 234 departamentos de 4 habitaciones en venta en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de La Rioja 1500.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.323lo normal · 1.5502.049

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 30% mas bajas que lo normal
  • 23 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 280.550
Tamaño normal
158 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
124 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.460
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Martin Simone REG 3781 • Contacto: Nicolás Cardoso DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES EN VENTA • ZONA LA PERLA • MAR DEL PLATA • BUENOS AIRES Semipiso de 181 m² ubicado estratégicamente en el séptimo piso de un edificio emblemático en pleno centro de Mar del Plata. La propiedad combina diseño funcional con excelente luminosidad, ofreciendo espacios amplios y distribución inteligente. El departamento presenta una distribución destacada con cinco ambientes, incluyendo cuatro dormitorios, dos baños completos y un toilette. El living comedor constituye el núcleo central, diseñado para generar una atmósfera acogedora con amplitud para reuniones familiares y sociales. La zona de dormitorios incluye una master suite con vestidor privado y baño con hidromasaje, complementada por tres habitaciones externas que garantizan óptima iluminación natural y generosos espacios de guardado. Cada ambiente refleja una cuidada selección de terminaciones que evidencian calidad constructiva. La cocina, de proporciones generosas, integra detalles de buen gusto con funcionalidad, incorporando sector de parrilla. El lavadero cuenta con instalaciones de calefacción por radiadores, añadiendo confort adicional a la propiedad. Características diferenciales incluyen doble ingreso, elevador de servicio, cochera y baulera. Inversión inmobiliaria con potencial de valorización en zona premium de Mar del Plata. Consulte condiciones y coordine visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 256.385 en total: USD 239.500 del aviso mas USD 16.885 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.147.288 por mes con ingresos de $ 8,6 M.

Costo total realUSD 256.385
Precio del aviso
USD 239.500
Escritura y honorarios~2%
USD 5.796
Sellos y tasas~1%
USD 2.395
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.147.288/mes

Necesitas ingresos por $ 8.589.154/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de La Rioja 1500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta J. L. Borges) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 42 en la zona
La Mejor1 min · 4 m
Lo de Rodo1 min · 39 m
Toledo · La Rioja 14411 min · 70 m
Educacion · 55 en la zona
INSTITUTO ARGENTINO DE LA EMPRESA · superior · privada3 min · 199 m
JARDIN MODELO · inicial · privada3 min · 207 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 TENIENTE FELIX ORIGONE · secundaria · publica3 min · 215 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Plazoleta J. L. Borges3 min · 197 m
Plaza San Martin4 min · 241 m
Plazoleta del 26 de Julio4 min · 269 m
Salud · 44 en la zona
POLICLINICA RED OMIP S.A. · centro de salud · privado2 min · 158 m
POLICONSULTORIOS AECN · centro de salud · privado3 min · 164 m
SOL ODONTOLOGIA · centro de salud · privado3 min · 188 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 169.900, un 54% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 196 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Mar del Plata

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 169.900
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 196 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Rioja 1500, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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USD 239.500
Departamento en venta
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