Departamento en venta en Av. Colón 1400, Centro

Departamento en ventaen Av. Colón 1400, Centro

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 55.000, un 14% menos que lo normal entre los 385 departamentos de 1 habitacion en venta en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Av. Colón 1400.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.719lo normal · 1.9972.228

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 63.890
Tamaño normal
34 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
375 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.920
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA | 1 AMBIENTE DIVIDIDO | MARAL 17 – MAR DEL PLATA Av. Colón 1400 | Mar del Plata ¡Excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada! Departamento de 1 ambiente dividido, de 32 m², ubicado en el reconocido edificio Maral 17, sobre Avenida Colón. La unidad se encuentra al contrafrente, es luminosa y cuenta con una distribución funcional que permite disfrutar de ambientes bien diferenciados, brindando mayor comodidad y privacidad. Características de la propiedad: Superficie: 32 m². Ambiente dividido con sector de dormitorio. Cocina separada y equipada. Espacio de comedor con mobiliario funcional. Cama rebatible y espacios de guardado. Baño completo con bañera. Lavadero independiente con cerramiento. Luminoso y funcional. Ubicación estratégica: sobre Av. Colón al 1400, en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata, a pocas cuadras del mar y con excelente acceso a comercios, gastronomía y puntos de interés. Ideal para vivienda, departamento de vacaciones o inversión para renta temporaria. Una propiedad que combina ubicación, comodidad y aprovechamiento de los espacios. ¡Consultanos para más información y coordinar una visita! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 12/11/2026 a las 08:29 h.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 493.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.972.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Colón 1400

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Emilio Mitre) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 23 en la zona
Toledo3 min · 194 m
Nutri Fitness Argentina · Martin Miguel de Guemes 24204 min · 242 m
Brunch & bakery6 min · 365 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL SAN AGUSTIN · inicial · privada7 min · 424 m
COLEGIO SAN AGUSTIN · secundaria · privada7 min · 462 m
JARDIN DE INFANTES DIVINO ROSTRO · inicial · privada7 min · 464 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta Emilio Mitre3 min · 166 m
Paseo Maria del Carmen Viñas4 min · 225 m
Plazoleta Patricio Peralta Ramos5 min · 313 m
Salud · 11 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · centro de salud · privado6 min · 366 m
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado6 min · 378 m
POLICONSULTORIO (RAWSON 1774) · centro de salud · privado10 min · 649 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 80.450
Avisos relevados
14

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 80.450, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Colón 1400, Centro, General Pueyrredon, Buenos Aires

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