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Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 80.000
= $ 123,9 M
Cuota UVA desde $ 703.805/mes · ingresos $ 2,8 M

Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

Departamento en La Peregrina

Catamarca 2100 · Centro, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 3 ambientes, 60 m², USD 80.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,2% por debajo de la mediana del set (USD 108.450): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.333 contra USD 1.645 de la mediana (-18,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 108.450
Mediana precio/m²
USD 1.645
Mediana m²
65 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 amb en Centro

Descripcion

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES FRENTE EN MAR DEL PLATA Actualmente Alquilado hasta julio 2017 • Categoria edificio: BUENA • Estado unidad: BUENO • Tipo unidad: SEMIPISO CMI2421,com 11 Ver datos • Lomas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 703.805/mes

Necesitas ingresos por $ 2.815.222/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 80.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Catamarca 2100, Centro, General Pueyrredon, Buenos Aires

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