Departamento 5 ambientes en venta en Almirante Brown 2300, Plaza Mitre

Departamento 5 ambientes en ventaen Almirante Brown 2300, Plaza Mitre

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²

Precio frente a los parecidos de Plaza Mitre

Conviene mirarla

Pide USD 344.900, un 5% menos que lo normal entre los 28 departamentos de 5 ambientes en venta en Plaza Mitre publicados a menos de 5 cuadras de Almirante Brown 2300.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.725lo normal · 1.8121.5532.113

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 66% mas bajas que lo normal
  • 31 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 362.374
Tamaño normal
169 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
40 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.714
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Exclusivo piso de categoría frente a Plaza Mitre | 200 m² | 2 cocheras Hay propiedades que simplemente se visitan, y otras que se sienten como un verdadero hogar desde el primer instante. Este imponente piso de 200 m² combina amplitud, calidad constructiva y una distribución excepcional, en una de las zonas más prestigiosas y buscadas de Mar del Plata: Plaza Mitre. Al ingresar, un elegante hall de recepción da paso a un gran living de 7 x 6 metros, con mucha de luz natural y con generosas dimensiones para disfrutar en familia o recibir invitados. El comedor independiente aporta un espacio distinguido para reuniones, mientras que la amplia cocina con lavadero independiente ofrece funcionalidad y comodidad para el día a día. Además, cuenta con toilette de recepción y entrada de servicio. El sector privado fue diseñado para brindar privacidad y confort. Dispone de tres amplios dormitorios, destacándose una magnífica suite principal con vestidor, mientras que los otros dos dormitorios, uno de ellos también con vestidor, comparten un baño completo con doble bacha. La propiedad se completa con una habitación de servicio con baño privado, ideal como cuarto dormitorio, escritorio o dependencia. Cada ambiente refleja la calidad de una construcción sólida y pensada para perdurar, con detalles que marcan la diferencia: calefacción por radiadores, aire acondicionado en los dormitorios, puertas blindadas, termotanque a gas para agua caliente y excelentes materiales en cada rincón. Además, algunos muebles permanecen en la propiedad, ofreciendo una excelente oportunidad para ingresar con mayor comodidad. Como valor agregado, el departamento cuenta con dos cómodas cocheras en el primer subsuelo, un diferencial muy apreciado en esta ubicación. Una propiedad exclusiva para quienes buscan amplitud, categoría, seguridad y una ubicación privilegiada, rodeados del entorno verde de Plaza Mitre y con rápida conexión a los principales puntos de la ciudad. Consultanos para coordinar una visita y descubrir personalmente todo lo que este espectacular piso tiene para ofrecer. Ver datos Sofia Sovak @russilloinmo Encontrar el lugar ideal empieza con una pregunta. ¡CONSULTANOS, estamos para guiarte!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 369.216 en total: USD 344.900 del aviso mas USD 24.316 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.111.083 por mes con ingresos de $ 12,4 M.

Costo total realUSD 369.216
Precio del aviso
USD 344.900
Escritura y honorarios~2%
USD 8.347
Sellos y tasas~1%
USD 3.449
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.111.083/mes

Necesitas ingresos por $ 12.444.334/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 86.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Almirante Brown 2300

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 44 en la zona
LOS MELLYS Frutas y verduras3 min · 186 m
Rioja y gascon5 min · 300 m
Disco · San Luis 20345 min · 316 m
Educacion · 65 en la zona
ESCUELA MAR DEL PLATA · primaria · privada2 min · 124 m
JARDIN DE INFANTES MAR DEL PLATA · inicial · privada2 min · 127 m
COLEGIO DEL LIBERTADOR · primaria · privada2 min · 144 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plaza Mitre1 min · 15 m
Plazoleta del Turista6 min · 409 m
Plazoleta Carlos Gardel7 min · 451 m
Salud · 42 en la zona
CLINICA DEL NIÑO Y LA FAMILIA · clinica especializada · privado2 min · 148 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado3 min · 184 m
CENTRO DE ESPECIALIDADES ODONTOLOGICAS · centro de salud · privado4 min · 264 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Plaza Mitre

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Plaza Mitre esta hoy en una mediana de USD 240.000, un 4,8% mas que en septiembre de 2026 y un 6,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 123 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Plaza Mitre

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 240.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.7%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 123 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Almirante Brown 2300, Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

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USD 344.900
Departamento en venta
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