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Departamento en venta en Plaza Mitre · 5 ambientes
Venta I Departamento I 5 Amb Plaza Mitre I
Almirante Brown 2300 · Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 200 m²
Departamento en Plaza Mitre, 5 ambientes, 200 m², USD 344.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,9% por debajo de la mediana del set (USD 362.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.724 contra USD 2.082 de la mediana (-17,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 362.500
- Mediana precio/m²
- USD 2.082
- Mediana m²
- 174 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 344.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.347
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.449
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.520
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.041.513/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 86.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Almirante Brown 2300, Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires
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