Departamento en venta en Plaza Colon · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 122.000

Departamento en venta en Plaza Colon · 4 ambientes

Departamento Venta Apto Credito

Colon al 1500 · Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
94 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Colon, 4 ambientes, 94 m², USD 122.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,9% por debajo de la mediana del set (USD 162.450): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.298 contra USD 1.802 de la mediana (-28,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
22
Mediana precio
USD 162.450
Mediana precio/m²
USD 1.802
Mediana m²
85 m²
Comparar con 22 propiedades similares
3 dorm en Plaza Colon

Descripcion

100 m² totales | 3 dormitorios | 2 baños | Balcón | Reciclado | APTO CREDITO. Departamento de 4 ambientes amplio y luminoso, ubicado sobre Av. Colón, Mar del Plata. Cuenta con un cómodo living comedor con pisos de parquet y salida al balcón, con muy buena entrada de luz natural. La cocina integrada se encuentra reciclada y posee barra desayunadora, logrando un espacio práctico y funcional. Dispone de tres dormitorios con placares, dos de ellos orientados al frente, y dos baños completos. La propiedad posee 100 m² totales, distribuidos en 91 m² cubiertos y 9 m² de balcón. Entre sus características se destacan las aberturas de aluminio con DVH (doble vidriado hermético), los pisos de parquet y la luminosidad de sus ambientes. Consultá para coordinar tu visita Ríos Ancely Inmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 130.601
Precio del aviso
USD 122.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.952
Sellos y tasas~1%
USD 1.220
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.429

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.069.284/mes

Necesitas ingresos por $ 4.277.135/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 27 en la zona
Toledo1 min · 49 m
La estancia4 min · 232 m
Food market4 min · 257 m
Educacion · 17 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica6 min · 406 m
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL SAN AGUSTIN · inicial · privada8 min · 490 m
ESCUELA ESPECIAL Nº512 (TES) ALBERTO BRUZZONE · especial · publica8 min · 519 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plazoleta Emilio Mitre4 min · 277 m
Paseo Maria del Carmen Viñas5 min · 296 m
Plazoleta Patricio Peralta Ramos7 min · 431 m
Salud · 13 en la zona
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado5 min · 329 m
CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · centro de salud · privado7 min · 475 m
POLICONSULTORIO (RAWSON 1774) · centro de salud · privado9 min · 585 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Colon

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
923
Esta propiedad
USD 122.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza Colon es USD 85.000, tomando los 923 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Colon al 1500, Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Plaza Colon

Busquedas relacionadas

USD 122.000
Departamento en venta
WhatsApp