Departamento en venta en Plaza Colon · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 135.000
+ ARS 150.000 de expensas

Departamento en venta en Plaza Colon · 2 ambientes

Venta Departamento 2 Ambientes Al Frente | Edificio Noveccento

Moreno 2100 · Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Colon, 2 ambientes, 60 m², USD 135.000 (comparada contra 107 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 135.000). El m² sale USD 2.250 contra USD 2.263 de la mediana (-0,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
107
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 2.263
Mediana m²
56 m²
Comparar con 107 propiedades similares
1 dorm en Plaza Colon

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL FRENTE | EDIFICIO NOVECCENTO Ubicado en Moreno al 2100, a tan solo metros del mar y de Plaza Colón. La propiedad cuenta con 60 m2 totales y se sitúa en el sexto piso. Características principales: • Construido con materiales de primera calidad, con carpintería exterior anodizada con DVH para asegurar la armonía del hogar. Pre-instalación de aire acondicionado. • Living, cocina integrada al ambiente y dormitorio al frente. baño completo y toilette de recepción. Balcón aterrazado, pisos porcelanato, cortinas black out y sun screen. • Ingresos con llave, portero visor color, calefacción por losa radiante sectorizada. • Muebles a estrenar, heladera con freezer SAMSUNG, lavarropas SAMSUNG, decoración, luces a estrenar. Incluidos en el precio de venta. VALOR: U$S 135.000.- Expensas: $150.000 aprox. Escribanía designada. Nota: las medidas expresadas en mts y mts2 son aproximadas. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1644

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.183.224/mes

Necesitas ingresos por $ 4.732.895/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Colon

Mediana del barrio
USD 84.900
Avisos relevados
962
Esta propiedad
USD 135.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza Colon es USD 84.900, tomando los 962 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Moreno 2100, Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

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