Departamento 4 ambientes en venta en 25 de Mayo al 3100, Mar del Plata

Departamento 4 ambientes en ventaen 25 de Mayo al 3100, Mar del Plata

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. total
77 m²
Antigüedad
50 años
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Conviene mirarla

Pide USD 90.000, un 35% menos que lo normal entre los 269 departamentos de 3 habitaciones en venta en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de 25 de Mayo al 3100.

35% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.169lo normal · 1.8001.4712.109

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 138.600
Tamaño normal
81 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
143 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.628
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicado en una posición privilegiada de Mar del Plata, en 25 de mayo 3100, este departamento de 4 ambientes ofrece un espacio ideal para familias o aquellos que buscan amplitud y comodidad en la zona del Macrocentro. Con una superficie total de 77 m², el departamento se sitúa en el contrafrente del edificio, garantizando una excelente luminosidad gracias a su orientación noreste, que permite la entrada del sol directo desde la mañana hasta primeras horas de la tarde. El edificio, con una antigüedad de aproximadamente 50 años, se encuentra en muy buen estado de conservación y cuenta con dos ascensores para mayor comodidad de sus residentes. Además, ofrece una terraza de uso común y la obra de gas ya finalizada, asegurando servicios modernos y eficientes. La distribución interior incluye un amplio living comedor, una cocina grande con espacio para un comedor diario o mesa de desayuno, y un lavadero incorporado. El departamento dispone de tres habitaciones bien distribuidas, un baño completo y un toilette. Cuenta con dos entradas, principal y de servicio, para mayor privacidad y funcionalidad. Entre los extras se destaca una baulera de 2 x 1 m, ideal para almacenamiento adicional. Las expensas son aproximadamente $180.000, y existe la posibilidad de permuta por un departamento de 2 ambientes en la zona con cochera. Este departamento no solo ofrece un espacio acogedor y bien distribuido, sino también acceso a servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad y cable, garantizando una vida cómoda y moderna en una de las mejores ubicaciones de Mar del Plata.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 808.244 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 808.244/mes

Necesitas ingresos por $ 3.232.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 25 de Mayo al 3100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta J. L. Borges) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 40 en la zona
Toledo · La Rioja 14412 min · 120 m
La Mejor2 min · 128 m
Lo de Rodo3 min · 163 m
Educacion · 55 en la zona
JARDIN MODELO · inicial · privada2 min · 117 m
INSTITUTO ARGENTINO DE LA EMPRESA · superior · privada4 min · 275 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL ESCUELA DE PASTELERIA PROFESIONAL · adultos · privada4 min · 282 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Plazoleta J. L. Borges4 min · 268 m
Plaza San Martin6 min · 364 m
Plazoleta del 26 de Julio6 min · 366 m
Salud · 45 en la zona
CLINICA DE FRACTURAS Y ORTOPEDIA · clinica especializada · privado2 min · 100 m
POLICONSULTORIO - (1357) · centro de salud · privado3 min · 160 m
CENTRO OFTALMOLOGICO MAR DEL PLATA S.A. · centro de salud · privado3 min · 184 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 169.900, un 54% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 196 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Mar del Plata

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 169.900
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 196 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

25 de Mayo al 3100, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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