Departamento en venta en Mar del Plata · 1 ambiente

Departamento en venta en Mar del Plata · 1 ambiente

Departamento en Venta - Monoambiente 1 Baño - 27 m - Mar del Plata

Bolivar e/ Corrientes y Entre Rios · Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Conviene mirarla

Pide USD 44.000, un 28% menos que lo normal entre los 444 departamentos de 1 ambiente en venta en Mar del Plata publicados a menos de 3 cuadras de Bolivar e/ Corrientes y Entre Rios.

28% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.630lo normal · 2.2631.8742.517

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 24% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
USD 61.110
Tamaño normal
25 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
357 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.000
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle Bolivar e/ Corrientes y Entre Rios (Mar Del Plata, Costa Atlántica). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación este. _Monoambiente luminoso.La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 27mts2 totales, de los cuales 27mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 10/11/2026 son de $ Ver datos . YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 47.102 en total: USD 44.000 del aviso mas USD 3.102 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 395.141 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 47.102
Precio del aviso
USD 44.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.065
Sellos y tasas~1%
USD 440
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 395.141/mes

Necesitas ingresos por $ 1.580.565/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 12,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
12,9% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (181 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Milenio) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 43 en la zona
Comunitario moreno2 min · 108 m
Gauchito Gil2 min · 131 m
Suelto yRevuelto4 min · 243 m
Educacion · 46 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica5 min · 333 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica6 min · 398 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica6 min · 414 m
Espacios verdes · 28 en la zona
Plaza del Milenio4 min · 263 m
Plaza Colon4 min · 272 m
Plaza de las Provincias5 min · 315 m
Salud · 25 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado7 min · 436 m
INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado7 min · 445 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado7 min · 454 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de departamentos de un ambiente en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 55.000, un 14,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 295 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Mar del Plata

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 55.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 295 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bolivar e/ Corrientes y Entre Rios, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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USD 44.000
Departamento en venta
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