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Departamento en venta en Centro · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 135.000
= $ 209,1 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M

Departamento en venta en Centro · 4 ambientes

Departamento con Cochera Cuatro Ambientes

Venta Departamento 4 Ambientes CON Cochera · Centro, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 4 ambientes, 78 m², USD 135.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,6% por debajo de la mediana del set (USD 142.950): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.731 contra USD 1.779 de la mediana (-2,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 142.950
Mediana precio/m²
USD 1.779
Mediana m²
81 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Al ingresar a este departamento de 4 ambientes, nos encontramos con un amplio living comedor con ventanal al contrafrente abierto. Cuenta con cocina semi integrada, moderna y completa con barra desayunadora. También cuenta con lavadero separado. Por el pasillo de distribución nos encontramos con el acceso a 3 dormitorios, uno de ellos se encuentra unificado, es decir, se puede volver a dividir. También cuenta con baño completo y un toilette. El inmueble tiene baulera y cochera cubierta en el mismo edificio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.187.672/mes

Necesitas ingresos por $ 4.750.687/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 135.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 80.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Venta Departamento 4 Ambientes CON Cochera, Centro, General Pueyrredon, Buenos Aires

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