Departamento en venta en Centro · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 150.000

Departamento en venta en Centro · 4 ambientes

Departamento 4 Ambientes

Santiago DEL Estero 1803 · Centro, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
111 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 4 ambientes, 111 m², USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento de 4 ambientes situado en la calle Santiago del Estero 1803, en el centro de Mar del Plata. Con una ubicación inmejorable, a pocos pasos de las comodidades de la ciudad, esta propiedad ofrece una magnífica oportunidad de inversión, especialmente para alquileres vacacionales. El departamento cuenta con un amplio living comedor que se abre a un balcón terraza con vistas laterales al mar, proporcionando un espacio perfecto para relajarse y disfrutar de la brisa marina. Ofrece tres dormitorios cómodos, ideales para familias o grupos, y una cocina separada equipada con un lavadero adicional, garantizando funcionalidad y comodidad. El inmueble incluye dos baños completos y un toilette para mayor conveniencia. Con una superficie total de 120 m2, de los cuales 111 m2 son cubiertos, este departamento es amplio y bien distribuido. El edificio ha completado la obra de gas, asegurando un servicio confiable y seguro. Además, los servicios de electricidad y agua potable están disponibles, completando la oferta de comodidades esenciales. Con escritura inmediata, esta propiedad es una opción atractiva tanto para quienes buscan un hogar permanente como para inversores interesados en el potencial de alquileres vacacionales en una de las ciudades más turísticas de Argentina. No pierda la oportunidad de adquirir un espacio que combina ubicación, vistas y comodidad en un solo lugar. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es a título meramente estimativo. Las medidas y superficies son aproximadas y solo a efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de Estudio Uno propiedades.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.319.635/mes

Necesitas ingresos por $ 5.278.541/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 80.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Santiago DEL Estero 1803, Centro, General Pueyrredon, Buenos Aires

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