Departamento en venta en Plaza Mitre · 3 ambientes

Z/ Plaza Mitre. 3 Amb C/ Dependencia.

Brown 2584 · Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 110 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Mitre, 3 ambientes, 110 m², USD 190.000 (comparada contra 34 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,3% por debajo de la mediana del set (USD 232.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.727 contra USD 2.085 de la mediana (-17,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 34
Mediana precio: USD 232.500
Mediana precio/m²: USD 2.085
Mediana m²: 111 m²

Comparar con 34 propiedades similares

3 dorm en Plaza Mitre

Descripcion

Hermoso departamento en Planta Baja al frente. Único por su calidad constructiva, ambientes amplios, excelentes materiales, carpintería, pisos. Posee amplio living comedor, dos dormitorios, baño completo, cocina comedor, lugar de estar (invierno), lavadero, toilette y dependencia. Inmejorable por su ubicación a pasos del centro y Plaza Mitre, todos los servicios. Tipo casa, por su distribución, calidez de la madera. Bajas expensas. La superficie es orientativa a los efectos orientativos, así como la antigüedad del edificio. No vinculantes con la firma.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395

Precio del aviso: USD 190.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.598
Sellos y tasas~1%: USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.665.278/mes

Necesitas ingresos por $ 6.661.111/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Mitre

Mediana del barrio: USD 120.000
Avisos relevados: 448
Esta propiedad: USD 190.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza Mitre es USD 120.000, tomando los 448 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Mitre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias