venta
USD 109.900
Departamento · 53m² · 3 Ambientes
Plaza Colon·3 amb · 2 dorm · 53 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en venta en Entre Rios al 1800, Plaza Colon
USD 123.900
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Departamento en venta
USD 123.900
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Entre Rios al 1800, Plaza Colon
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 74 m²
Precio frente a los parecidos de Plaza Colon
Pide USD 123.900, un 9% menos que lo normal entre los 581 departamentos de 2 habitaciones en venta en Plaza Colon publicados a menos de 3 cuadras de Entre Rios al 1800.
9% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.674lo normal · 1.8422.054
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 18% mas altas que lo normal
- 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 136.322
- Tamaño normal
- 64 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 266 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.883
- Tardaron en salir
- 24 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 3 ambientes ubicado en un octavo piso, con balcón saliente al frente, ambientes cómodos y excelente distribución.
Cuenta con amplia cocina comedor con carpintería realizada a medida, dormitorio principal al frente con salida al balcón y placard a medida, segundo dormitorio al contrafrente con placard y pisos flotantes.
Dispone de baño completo reciclado con mampara y toilette de servicio.
La unidad cuenta con calefacción por tiro balanceado en los ambientes y se entrega con electrodomésticos y mobiliario incluidos.
Ubicado sobre Entre Ríos al 1800, en una zona céntrica de Mar del Plata, próximo a comercios, servicios y principales puntos de interés de la ciudad.
Una propiedad funcional y equipada, ideal para vivienda permanente o alquiler temporario.
Seguinos en nuestras redes @latinipropiedades Las superficies, medidas y demás características mencionadas son aproximadas y se brindan únicamente a efectos informativos.
Para determinar las dimensiones y condiciones definitivas del inmueble, deberá considerarse la información consignada en su documentación oficial y título de propiedad.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 132.635 en total: USD 123.900 del aviso mas USD 8.735 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.112.682 por mes con ingresos de $ 4,5 M.
Costo total realUSD 132.635
- Precio del aviso
- USD 123.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.998
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.239
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.498
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.112.682/mes
Necesitas ingresos por $ 4.450.728/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Entre Rios al 1800
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Provincias) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 40 en la zona
Toledo1 min · 76 m
Shopping Peatonal3 min · 185 m
Comunitario moreno3 min · 207 m
Educacion
· 36 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica3 min · 212 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica5 min · 339 m
ESCUELA SECUNDARIA ESPECIALIZADA EN ARTE Nº1 · secundaria · publica7 min · 424 m
Espacios verdes
· 28 en la zona
Plaza de las Provincias2 min · 125 m
Plaza Centenario del Automovil Club2 min · 151 m
Plazoleta 8 de Marzo - Dia Internacional de la Mujer2 min · 152 m
Salud
· 21 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado5 min · 342 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado10 min · 611 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado10 min · 652 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Plaza Colon
El precio de departamentos de 3 ambientes en Plaza Colon esta hoy en una mediana de USD 133.000, un 11,2% mas que en septiembre de 2026 y un 10,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 317 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Plaza Colon
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 133.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.8%
Mediana de 317 avisos del segmento publicados en Plaza Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Plaza Colon
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 141.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana de 347 avisos del segmento publicados en Plaza Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Plaza Colon
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 125.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana de 323 avisos del segmento publicados en Plaza Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Plaza Colon
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.057/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana por m² de 310 avisos del segmento publicados en Plaza Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Plaza Colon
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 91.466
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana de 1.213 avisos del segmento publicados en Plaza Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Entre Rios al 1800, Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires
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