venta
USD 109.900
Departamento · 53m² · 3 Ambientes
Plaza Colon·3 amb · 2 dorm · 53 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en venta en Entre Ríos al 2300, Plaza Colon
USD 120.000
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Departamento en venta
USD 120.000
+ ARS 190.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Entre Ríos al 2300, Plaza Colon
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 68 m²
Precio frente a los parecidos de Plaza Colon
Pide USD 120.000, un 13% menos que lo normal entre los 398 departamentos de 2 habitaciones en venta en Plaza Colon publicados a menos de 3 cuadras de Entre Ríos al 2300.
13% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.765lo normal · 2.0402.246
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 138.701
- Tamaño normal
- 64 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 333 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.931
- Tardaron en salir
- 22 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA | DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA – ZONA PLAZA COLÓN, MAR DEL PLATA Entre Ríos 2319, piso 4.º, departamento A.
Departamento de 3 ambientes con dependencia, íntegramente reciclado en su interior.
Se vende amoblado y cuenta con una superficie de 68 m².
Dispone de amplio living comedor, cocina separada con doble circulación, dos dormitorios con placares empotrados y una amplia dependencia de servicio.
Una propiedad con una distribución funcional y ambientes cómodos.
Superficie: 68 m².
Expensas aproximadas: entre $190.000 y $200.000. Valor: USD 120.000. ¡Comunicate con nosotros para coordinar una visita! Nuestro compromiso es acompañarte en este proceso para lograr tu mejor inversión.
Contamos con Tour Virtual 360° para que recorras la propiedad de tus sueños de la mejor manera posible en nuestra web.
Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de la propiedad de cada inmueble.
Todas las imágenes, videos y precios son orientativos y no contractuales.
Para más información sobre la propiedad, comunicate con nosotros ¡Trabajamos para que nos vuelvas a elegir! Seguinos en nuestras redes sociales y entérate de todos los nuevos ingresos al instante.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.077.658 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
Costo total realUSD 128.460
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.077.658/mes
Necesitas ingresos por $ 4.310.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Entre Ríos al 2300
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 37 en la zona
Toledo2 min · 144 m
Suelto yRevuelto2 min · 153 m
Dia4 min · 274 m
Educacion
· 48 en la zona
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INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº6012 - EXTENSION VIII · superior · publica7 min · 471 m
CENTRO DE ADULTOS Nº740/21 · adultos · publica8 min · 492 m
Espacios verdes
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Salud
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INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado3 min · 216 m
INSTITUTO CLINICO CARDIOLOGICO · centro de salud · privado5 min · 316 m
POLICONSULTORIOS (MAR DEL PLATA) · centro de salud · privado7 min · 438 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Plaza Colon
El precio de departamentos de 3 ambientes en Plaza Colon esta hoy en una mediana de USD 133.000, un 11,2% mas que en septiembre de 2026 y un 10,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 317 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Plaza Colon
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 133.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.8%
Mediana de 317 avisos del segmento publicados en Plaza Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Plaza Colon
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 141.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana de 347 avisos del segmento publicados en Plaza Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Plaza Colon
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 125.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana de 323 avisos del segmento publicados en Plaza Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Plaza Colon
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.057/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana por m² de 310 avisos del segmento publicados en Plaza Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Plaza Colon
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 91.466
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana de 1.213 avisos del segmento publicados en Plaza Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Entre Ríos al 2300, Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires
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