Departamento en venta en Plaza Colon · 3 ambientes

Departamento Tres Ambientes Reciclado en Venta Mar del Plata Zona Paseo Aldey

Buenos Aires 2300 · Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 76 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Colon, 3 ambientes, 76 m², USD 115.000 (comparada contra 145 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,8% por debajo de la mediana del set (USD 139.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.513 contra USD 1.975 de la mediana (-23,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 145
Mediana precio: USD 139.900
Mediana precio/m²: USD 1.975
Mediana m²: 69 m²

Comparar con 145 propiedades similares

2 dorm en Plaza Colon

Descripcion

No es una oportunidad más… es la que estabas esperando. Buenos Aires al 2300 Ubicación estratégica para vivir o invertir. 3 ambientes reciclado, pensado para disfrutar: Living comedor amplio con cocina integrada, ideal para compartir. 2 habitaciones cómodas y bien distribuidas. Toilette de recepción Baño completo 76 m² bien aprovechados Espacio real, sin desperdicios. Una propiedad que equilibra comodidad, ubicación y valor. Escribime y coordinamos tu visita. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1903

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107

Precio del aviso: USD 115.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.783
Sellos y tasas~1%: USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.009.695/mes

Necesitas ingresos por $ 4.038.781/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Colon

Mediana del barrio: USD 84.900
Avisos relevados: 1.137
Esta propiedad: USD 115.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza Colon es USD 84.900, tomando los 1.137 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias