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Departamento 3 ambientes en venta en Bolivar al 2700, Mar del Plata
Departamento en venta
USD 109.900
= $ 173,7 M
Cuota UVA desde $ 986.955/mes · ingresos $ 3,9 M

Departamento 3 ambientes en ventaen Bolivar al 2700, Mar del Plata

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Disposicion
Frente
Balcon
Si

Descripcion

Departamento de 3 ambientes con dependencia al frente con balcon saliente. Consta de 2 habitaciones con pisos de parquet plastificado. Living comedor amoblado y decorado. Cocina completa y con lavarropas. Baño completo revestido en porcelanato. Baño de servicio. Esta propiedad se entrega amoblada y decorada tal cual las fotos. NO ES APTO CREDITO!!! .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.648 en total: USD 109.900 del aviso mas USD 7.748 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 986.955 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Costo total realUSD 117.648
Precio del aviso
USD 109.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.660
Sellos y tasas~1%
USD 1.099
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.989

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 986.955/mes

Necesitas ingresos por $ 3.947.821/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,6% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (61 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Bolivar al 2700

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Turista) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 43 en la zona
Disco · San Luis 20341 min · 64 m
El Mercedino · Moreno 26992 min · 111 m
Armania4 min · 244 m
Educacion · 63 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica1 min · 72 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL · adultos · publica5 min · 352 m
ESCUELA MAR DEL PLATA · primaria · privada6 min · 356 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Plazoleta del Turista3 min · 163 m
Plaza Mitre4 min · 245 m
Plazoleta F.O.R.J.A6 min · 357 m
Salud · 48 en la zona
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado1 min · 94 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA FAMILIA · clinica especializada · privado2 min · 104 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado4 min · 225 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de departamentos de 3 ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 56,1% menos que en junio de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 567 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Mar del Plata

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 125.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 567 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Mar del Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bolivar al 2700, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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