Departamento en venta en Plaza Mitre · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 84.900
+ ARS 130.000 de expensas

Departamento en venta en Plaza Mitre · 2 ambientes

Venta I Departamento 2 Amb I con Balcon

Santiago del Estero al 1600 · Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Mitre, 2 ambientes, 39 m², USD 84.900 (comparada contra 61 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 84.900). El m² sale USD 2.177 contra USD 2.024 de la mediana (+7,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
61
Mediana precio
USD 84.900
Mediana precio/m²
USD 2.024
Mediana m²
40 m²
Comparar con 61 propiedades similares
1 dorm en Plaza Mitre

Descripcion

Te presentamos este excelente departamento de 2 ambientes de 39 m², ubicado en un 5° piso del reconocido edificio Torre Central, en una de las zonas más buscadas del centro de Mar del Plata. Su ubicación estratégica permite disfrutar de la cercanía a las playas, la Peatonal San Martín, Plaza Colón, comercios, cafés y todos los servicios de la ciudad. La propiedad ofrece un luminoso living-comedor con balcón francés, ideal para disfrutar de una agradable ventilación y luz natural. La cocina, completamente reciclada, cuenta con revestimientos cerámicos, barra pasaplatos y se entrega equipada con cocina, heladera, lavarropas, microondas y calefón de tiro forzado. El dormitorio dispone de placard, calefactor y pisos de cerámica. El baño fue renovado con revestimientos en porcelanato y moderno pediluvio, aportando diseño y confort. Además, el departamento se entrega totalmente amoblado, pintado y equipado, con luces y apliques colocados. Las instalaciones de agua, gas y desagües fueron renovadas, por lo que está listo para mudarse o comenzar a rentabilizar desde el primer día. Una excelente oportunidad para vivienda permanente, segunda residencia o inversión, en una ubicación privilegiada del centro marplatense Comunicate con nostros y agendamos tu visita Ver datos Sofia Sovak @russilloinmo Encontrar el lugar ideal empieza con una pregunta. ¡CONSULTANOS, estamos para guiarte!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.886
Precio del aviso
USD 84.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.055
Sellos y tasas~1%
USD 849
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 744.116/mes

Necesitas ingresos por $ 2.976.465/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Mitre

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
448
Esta propiedad
USD 84.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza Mitre es USD 120.000, tomando los 448 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Mitre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santiago del Estero al 1600, Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

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