Departamento en venta en Plaza Mitre · 2 ambientes

Departamento en Av Colon 3000 de Dos Ambientes con Balcon Terraza

AV Colon al 3000 · Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 2
Sup. total: 76 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Mitre, 2 ambientes, 76 m², USD 150.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 1.974 contra USD 2.373 de la mediana (-16,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 20
Mediana precio: USD 150.000
Mediana precio/m²: USD 2.373
Mediana m²: 63 m²

Comparar con 20 propiedades similares

1 dorm en Plaza Mitre

Descripcion

MODERNO SEMIPISO DE DOS AMBIENTES A ESTRENAR, UBICADO EN UN PRIMER PISO AL FRENTE. LA UNIDAD CUENTA CON GRAN LIVING-COMEDOR CON SALIDA AL BALCON SOBRE LA AV. COLON, COCINA SEMI INTEGRADA CON BARRA DESAYUNADORA, ESPACIO PARA LAVARROPAS Y VENTILACION AL PULMON. POR PASILLO DE DISTRIBUCION SE ENCUENTRA UN TOILETTE DE RECEPCION Y UN DORMITORIO EN SUITE AL CONTRA FRENTE CON SALIDA AL BALCON TERRAZA. ADEMAS CUENTA CON UNA AMPLIA BAULERA. EL EDIFICIO CUENTA CON SUM/QUINCHO DE USO COMUN CON PARRILLA EN EL ULTIMO PISO. CARACTERISTICAS GENERALES: CARPINTERIA DE ALUMINIO CON DVH Y CALEFACCION POR LOSA RADIANTE INDIVIDUAL. CONSULTAR POR UNIDADES EN OTROS PISOS.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575

Precio del aviso: USD 150.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.630
Sellos y tasas~1%: USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.314.693/mes

Necesitas ingresos por $ 5.258.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Mitre

Mediana del barrio: USD 120.000
Avisos relevados: 448
Esta propiedad: USD 150.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza Mitre es USD 120.000, tomando los 448 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Mitre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias