Departamento en venta en Plaza Colon · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 109.000

Departamento en venta en Plaza Colon · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes. | Moreno Al 2100

MORENO 2148. Entre Buenos Aires y Entre Rios · Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
59 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Colon, 2 ambientes, 59 m², USD 109.000 (comparada contra 108 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,3% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.847 contra USD 2.250 de la mediana (-17,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
108
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 2.250
Mediana m²
56 m²
Comparar con 108 propiedades similares
1 dorm en Plaza Colon

Descripcion

Venta de impecable  Departamento 2 AMBIENTES A LA CALLE en Plaza Colón, Mar del Plata 3 unidades disponibles . Edificio  Noveccento Moreno Ubicado en un inmejorable entorno con las comodidades de la vida moderna, a tan solo metros del mar y de Plaza Colon. Destacado por su amplio lobby y un espacio de recepción con pisos de mármol que brinda un toque sofisticado. Amplios paliers que aseguran la comodidad de los habitantes. Construido con materiales de primera calidad, con carpintería exterior anodizada con DVH para asegurar la armonía del hogar VALORES APARTIR DEL U$109.000 A U$111.000 3 unidades a estrenar 4 A    55+4=59 mt2 4 D   56+4=60mt2 5 D 56+7=63 mt2 • Ubicado en un inmejorable entorno con las comodidades de la vida moderna, a tan solo metros del mar y de Plaza Colon. • Destacado por su amplio lobby y un espacio de recepción con pisos de mármol que brinda un toque sofisticado. Amplios paliers que aseguran la comodidad de los habitantes. • Construido con materiales de primera calidad, con carpintería exterior anodizada con DVH para asegurar la armonía del hogar. También cuenta con circuito de cámaras de seguridad. Pre instalación de aire acondicionado. Asimismo, los ingresos a los departamentos son con cerradura con clave de acceso, y portero visor color, calefacción por losa radiante sectorizada. Balcón aterrazado, pisos porcelanato, cortinas black out. XINTEL(CRP-CRP-2438)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 116.685
Precio del aviso
USD 109.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.638
Sellos y tasas~1%
USD 1.090
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.957

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 955.344/mes

Necesitas ingresos por $ 3.821.374/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Colon

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
923
Esta propiedad
USD 109.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza Colon es USD 85.000, tomando los 923 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

MORENO 2148. Entre Buenos Aires y Entre Rios, Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

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