Departamento en venta en Plaza Colon · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 89.000
+ ARS 98.000 de expensas

Departamento en venta en Plaza Colon · 2 ambientes

Venta Departamento 2 Ambientes con Balcon, Plaza Colon, Mar del Plata

Bolivar al 2300 · Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Colon, 2 ambientes, 37 m², USD 89.000 (comparada contra 258 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,2% por encima de la mediana del set (USD 77.900). El m² sale USD 2.405 contra USD 1.997 de la mediana (+20,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
258
Mediana precio
USD 77.900
Mediana precio/m²
USD 1.997
Mediana m²
39 m²
Comparar con 258 propiedades similares
1 dorm en Plaza Colon

Descripcion

Nuevo ingreso en venta, departamento 2 ambientes a la calle con balcón, zona Plaza Colon, Mar del Plata Ubicado sobre la calle Bolivar entre las calles Corrientes y Santa Fe, a 200 metros de la Plaza Colon Living comedor a la calle con salida al balcón, muy luminoso, balcón con parrilla Cocina semi integrada con barra, muebles a medida, totalmente equipada Dormitorio a la calle con placard empotrado a medida, pisos parquet Aberturas en DVH La propiedad se encuentra reciclada en su totalidad, se entrega amoblado y decorado como se puede apreciar en la publicacion Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Esta propiedad es comercializada por Beber Negocios Inmobiliarios Martillero y Corredor Publico, Luciano Beber Reg. 3317 Nos encontramos en Santa Fe 2039

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 780.051/mes

Necesitas ingresos por $ 3.120.205/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Colon

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
922
Esta propiedad
USD 89.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza Colon es USD 85.000, tomando los 922 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bolivar al 2300, Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

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