P Proppies
Departamento en venta en Plaza Colon · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 89.000
+ ARS 98.000 de expensas
= $ 137,2 M
Cuota UVA desde $ 779.394/mes · ingresos $ 3,1 M

Departamento en venta en Plaza Colon · 2 ambientes

Venta Departamento 2 Ambientes con Balcón y Parrilla. Zona Plaza Colón

Bolívar 2306 · Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Colon, 2 ambientes, 36 m², USD 89.000 (comparada contra 257 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,7% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 2.472 contra USD 2.000 de la mediana (+23,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
257
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
38 m²
Comparar con 257 propiedades similares
1 dorm en Plaza Colon

Descripcion

Departamento 2 ambientes con balcón al frente y Parrilla. Ubicado en Zona Plaza Colón Caracteristicas: Living comedor con salid aal balcón y vista a calle Bolivar, totalmente amoblado con sofá cama, tv Cocina equipada con Lavarropas automático, Cocina acero inoxidable, Heladera con freezer, Purificador Spar y toma de USB para carga de celular, Barra desayunador Dormitorio amoblado, Placard Baño completo con Mampara de vidrio templado Calefacción en el Living y Dormitorio Balcón con Parrilla Aberturas DVH todos los ambientes Situado sobre calle Bolivar y Corrientes, a 1 cuadra de Av. Colón y 2 de Plaza Colón, punto estrategico de Mar del Plata tanto para vivienda como para rentar Superficie : 39 mts aprox Expensas: $ 98.000 aprox Consultenos!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 779.394/mes

Necesitas ingresos por $ 3.117.576/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 46 en la zona
Comunitario moreno2 min · 105 m
Gauchito Gil2 min · 114 m
Suelto yRevuelto3 min · 204 m
Educacion · 51 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica5 min · 337 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica6 min · 397 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica7 min · 479 m
Espacios verdes · 26 en la zona
Plaza del Milenio5 min · 326 m
Plaza Colon5 min · 333 m
Plaza de las Provincias6 min · 372 m
Salud · 27 en la zona
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado6 min · 389 m
INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado7 min · 417 m
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado7 min · 424 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Colon

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
922
Esta propiedad
USD 89.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza Colon es USD 85.000, tomando los 922 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bolívar 2306, Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Plaza Colon

Busquedas relacionadas

USD 89.000
Departamento en venta
WhatsApp