Departamento en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento en venta en Centro · 2 ambientes

Venta Departamento 2 Ambientes con Balcon, Centro de Mar del Plata.

Venta Departamento 2 Ambientes Santiago del Estero al 1600 · Centro, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
39 m²
Piso
5
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Esta en lo normal

Pide USD 80.900, un 3% mas que lo normal entre los 520 departamentos de 1 habitacion en venta en Centro publicados a menos de 3 cuadras de Venta Departamento 2 Ambientes Santiago del Estero al 1600.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.074lo normal · 2.0211.7132.330

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 1 habitacion
USD 78.816
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
283 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.798
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

¡Descubre este encantador departamento de 2 ambientes ubicado en el corazón de Mar del Plata! Situado en Santiago del Estero 1660, Piso 5, este inmueble ofrece una experiencia de vida inigualable en una zona céntrica, con todas las comodidades al alcance. El departamento ha sido totalmente reciclado, lo que significa que disfrutarás de un espacio moderno y renovado, listo para habitar. Con un balcón que permite la entrada de abundante luz natural, cada rincón del hogar se siente amplio y luminoso, creando un ambiente acogedor y agradable. Este departamento amoblado cuenta con todas las instalaciones necesarias para una vida cómoda: heladera, microondas, lavarropar, y calefactor. Además, ha sido equipado con un sistema de agua, gas y desagües completamente nuevos, asegurando tranquilidad y eficiencia en el uso diario. No pierdas la oportunidad de vivir en un espacio hecho a nuevo, en una de las ciudades más vibrantes y turísticas de Argentina. Ideal para quienes buscan un hogar moderno y funcional en una ubicación estratégica.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 86.604 en total: USD 80.900 del aviso mas USD 5.704 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 726.521 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 86.604
Precio del aviso
USD 80.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.958
Sellos y tasas~1%
USD 809
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.937

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 726.521/mes

Necesitas ingresos por $ 2.906.084/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Islas Malvinas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 39 en la zona
Los 55 · Avenida Pedro Luro 23073 min · 180 m
Carrefour4 min · 250 m
Toledo5 min · 300 m
Educacion · 41 en la zona
ASOCIACION JARDIN DRA. ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · privada2 min · 110 m
ESCUELA SECUNDARIA ESPECIALIZADA EN ARTE Nº1 · secundaria · publica2 min · 133 m
INSTITUTO DEL PROFESORADO DE ARTE ADOLFO ABALOS · superior · publica2 min · 147 m
Espacios verdes · 28 en la zona
Plazoleta Islas Malvinas3 min · 161 m
Plazoleta Di Caprio3 min · 169 m
Plazoleta Ing. Chapeaurouge3 min · 223 m
Salud · 27 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado2 min · 100 m
POLICONSULTORIOS AECN · centro de salud · privado7 min · 426 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado7 min · 440 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.7% total
USD 84.900USD 80.90029 de sept de 202604 de oct de 2026
  1. 04 de oct de 2026USD 84.900 → USD 80.900-4.71%

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 80.450
Avisos relevados
14

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 80.450, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Venta Departamento 2 Ambientes Santiago del Estero al 1600, Centro, General Pueyrredon, Buenos Aires

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