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Departamento en venta en Centro · 2 ambientes
Venta Departamento 2 Ambientes con Balcon, Centro de Mar del Plata.
Venta Departamento 2 Ambientes Santiago del Estero al 1600 · Centro, General Pueyrredon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 39 m²
- Piso
- 5
- Estado
- Reciclado
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Pide USD 80.900, un 3% mas que lo normal entre los 520 departamentos de 1 habitacion en venta en Centro publicados a menos de 3 cuadras de Venta Departamento 2 Ambientes Santiago del Estero al 1600.
3% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 78.816
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 283 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.798
- Tardaron en salir
- 19 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 86.604 en total: USD 80.900 del aviso mas USD 5.704 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 726.521 por mes con ingresos de $ 2,9 M.
- Precio del aviso
- USD 80.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.958
- Sellos y tasas~1%
- USD 809
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.937
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.906.084/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Islas Malvinas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 04 de oct de 2026USD 84.900 → USD 80.900-4.71%
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 80.450
- Avisos relevados
- 14
El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 80.450, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Venta Departamento 2 Ambientes Santiago del Estero al 1600, Centro, General Pueyrredon, Buenos Aires
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