Departamento en alquiler en Plaza Mitre · 2 ambientes

Alquiler 24 Meses Departamento 2 Amb con Balcon Ed. Athenas Xxiii Plaza Mitre

Almte. Brown 2529 · Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²
Sup. total: 52 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Mitre, 2 ambientes, 50 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 25 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 790.000). Con expensas el costo total es ARS 945.000, 12,5% por encima del costo total tipico (ARS 840.000); las expensas pesan 18,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 25
Mediana alquiler: ARS 790.000/mes
Mediana expensas: ARS 120.000
Mediana m²: 47 m²

Comparar con 25 propiedades similares

1 dorm en Plaza Mitre

Descripcion

Se alquila departamento 2 ambientes al contrafrente, con balcón. Cuenta con quincho con parrilla en planta baja Piso 8. Semipiso Edificio moderno, eléctrico. Ubicado sobre calle Brown entre Santiago del Estero y Córdoba. A una cuadra de Plaza MItre. Requisitos: Mes de depósito, mes adelanto y mes de honorarios. Ingresos comprobables Garantía propietaria, recibos de sueldo o seguro de caución Valor $800.000 + edea + osse + expensas Actualizacion trimestral por IPC Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1226

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 755.000· 32 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Mitre

Mediana del barrio: ARS 800.000
Avisos relevados: 69
Esta propiedad: ARS 800.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Plaza Mitre es ARS 800.000, tomando los 69 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Mitre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias