Departamento en alquiler en Plaza Mitre · 1 ambiente

Departamento 1 Ambiente Muy Luminoso - Sin Expensas - Excelente Ubicación

DXT · Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 18 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Mitre, 1 ambiente, 18 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 15 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 15
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 15 propiedades similares

hasta 1 amb en Plaza Mitre

Descripcion

Alquiler de departamento de 1 ambiente (no monoambiente) de 18 m² en excelente estado y muy luminoso. Ubicado en la intersección de Santiago del Estero y Bolívar, Mar del Plata. Características principales: Precio: $550.000 mensuales. Sin expensas. Contrato: 24 meses (no temporario). Ajuste: Trimestral por ICL. Requisitos e ingreso: Garantía propietaria y recibo de sueldo en blanco. Ingreso con 2 meses. El impuesto de Obras Sanitarias se abona aparte. Medios de pago: Aceptamos efectivo, transferencia bancaria y billeteras virtuales (pesos o moneda pactada).

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 800.000· 69 avisos — este aviso pide 31% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Mitre

Mediana del barrio: ARS 800.000
Avisos relevados: 69
Esta propiedad: ARS 550.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Plaza Mitre es ARS 800.000, tomando los 69 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Mitre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias