Departamento en alquiler en Plaza Mitre · 2 ambientes

Departamento en Alquiler. Z/ Plaza Mitre.2 Ambientes. Al Frente. Balcon. Cocina Comedor

Falucho al 2900 (alquilado) · Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Mitre, 2 ambientes, 50 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 25 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,1% por debajo de la mediana del set (ARS 790.000). Con expensas el costo total es ARS 854.900, en linea con el costo total tipico del set (ARS 840.000); las expensas pesan 14,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 25
Mediana alquiler: ARS 790.000/mes
Mediana expensas: ARS 132.500
Mediana m²: 47 m²

Comparar con 25 propiedades similares

1 dorm en Plaza Mitre

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en semipiso ubicado a 20 mts de la Plaza Mitre NO SE PERMITEN MASCOTAS Al frente con balcòn saliente Living comedor con salida al balcòn Toilette de recepciòn Dormitorio con baño completo en suite Excelente cocina comedor con lugar para lavarropas Lindo edificio CALEFACCIÒN POR RADIADORES IMPECABLE ESTADO Alquiler actualizable cada 3 meses por IPC + expensas ordinarias * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 787.955

En 12 meses

~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 755.000· 32 avisos — este aviso pide 1% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Mitre

Mediana del barrio: ARS 800.000
Avisos relevados: 69
Esta propiedad: ARS 750.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Plaza Mitre es ARS 800.000, tomando los 69 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Mitre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias