alquiler
$840.000
Departamento · 54m² · 3 Ambientes
Plaza Mitre·3 amb · 2 dorm · 54 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Plaza Mitre · 2 ambientes
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 104.900 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Plaza Mitre · 2 ambientes
Departamento en Alquiler. Z/ Plaza Mitre.2 Ambientes. Al Frente. Balcon. Cocina Comedor
Falucho al 2900 (alquilado) · Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Estado
- Muy bueno
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Plaza Mitre
Sale $ 854.900 por mes con expensas, un 8% mas que lo normal entre los 199 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Plaza Mitre publicados a menos de 10 cuadras de Falucho al 2900 (alquilado).
8% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 854.900lo normal · 790.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 22% mas bajas que lo normal
- 7 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 790.000/mes
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 361 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 770.000
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 2 ambientes en semipiso ubicado a 20 mts de la Plaza Mitre NO SE PERMITEN MASCOTAS Al frente con balcòn saliente Living comedor con salida al balcòn Toilette de recepciòn Dormitorio con baño completo en suite Excelente cocina comedor con lugar para lavarropas Lindo edificio CALEFACCIÒN POR RADIADORES IMPECABLE ESTADO Alquiler actualizable cada 3 meses por IPC + expensas ordinarias * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 770.000· 30 avisos — este aviso pide 3% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 36 en la zona
Rioja y gascon2 min · 126 m
LOS MELLYS
Frutas y verduras5 min · 340 m
Armania7 min · 429 m
Educacion
· 58 en la zona
COLEGIO DEL LIBERTADOR · secundaria · privada1 min · 20 m
JARDIN DE INFANTES COLEGIO DEL LIBERTADOR · inicial · privada1 min · 35 m
COLEGIO DEL LIBERTADOR · primaria · privada1 min · 48 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plaza Mitre3 min · 177 m
Plazoleta Carlos Gardel6 min · 414 m
Plazoleta del Tango8 min · 506 m
Salud
· 44 en la zona
POLICONSULTORIO - ( 2526) · centro de salud · privado2 min · 140 m
FUNDACION AYUDA PARA LA ANOREXIA, BULIMIA Y OTROS TRASTORNOS · centro de salud · privado4 min · 262 m
CENTRO DE ESPECIALIDADES ODONTOLOGICAS · centro de salud · privado4 min · 273 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Plaza Mitre
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Plaza Mitre esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 6,3% menos que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Plaza Mitre
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Plaza Mitre
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Plaza Mitre
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.912/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Plaza Mitre
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.1%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Plaza Mitre
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 853.922/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana mensual de 51 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Falucho al 2900 (alquilado), Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires
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