alquiler
$840.000
Departamento · 54m² · 3 Ambientes
Plaza Mitre·3 amb · 2 dorm · 54 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Falucho al 3000, Plaza Mitre
ARS 790.000
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Departamento en alquiler
ARS 790.000
+ ARS 210.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Falucho al 3000, Plaza Mitre
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Precio frente a los parecidos de Plaza Mitre
Sale $ 1.000.000 por mes con expensas, un 65% mas que lo normal entre los 46 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Plaza Mitre publicados a menos de 10 cuadras de Falucho al 3000.
65% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.000.000lo normal · 605.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 65% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 67% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 115% mas altas que lo normal
- 8 m² mas que lo normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 605.000/mes
- Tamaño normal
- 32 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 97 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 600.000
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ofrecemos en alquiler 12 o 24 meses amplio departamento monoambiente. A METROS DE PLAZA MITRE Y CON TAN SOLO 1 AÑO DE ANTIGUEDAD.
Desarrollado en un único ambiente muy luminoso, y con posibilidad de dividir el espacio del dormitorio.
Cocina integrada con anafe de vitrocerámica.
Amplios espacios de guardado.
Baño completo calefaccionado con losa radiante.
Balcón al contrafrente con conexión de lavarropas.
Quincho de uso común en la terraza del edificio.
Indexa cada 3 meses por IPC. ¡CONSULTÁNOS!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.535.900: primer mes $ 790.000, deposito $ 790.000 y comision inmobiliaria $ 955.900.
Costo de entrada$ 2.535.900
- Primer mes
- $ 790.000
- Deposito1mes
- $ 790.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 955.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 790.000
En 3 meses
~$ 829.979
En 12 meses
~$ 962.470
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 840.000· 59 avisos — este aviso pide 6% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Falucho al 3000
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 35 en la zona
Rioja y gascon2 min · 126 m
LOS MELLYS
Frutas y verduras6 min · 382 m
Armania6 min · 408 m
Educacion
· 62 en la zona
COLEGIO DEL LIBERTADOR · secundaria · privada1 min · 59 m
JARDIN DE INFANTES COLEGIO DEL LIBERTADOR · inicial · privada1 min · 59 m
COLEGIO DEL LIBERTADOR · primaria · privada1 min · 63 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plaza Mitre3 min · 204 m
Plazoleta Carlos Gardel6 min · 365 m
Plazoleta del Tango7 min · 474 m
Salud
· 43 en la zona
POLICONSULTORIO - ( 2526) · centro de salud · privado2 min · 146 m
CENTRO DE INVESTIGACIONES MEDICAS MAR DEL PLATA · centro de salud · privado4 min · 236 m
CENTRO DE ESPECIALIDADES ODONTOLOGICAS · centro de salud · privado4 min · 239 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Plaza Mitre
El alquiler de departamentos de un ambiente en Plaza Mitre esta hoy en una mediana de ARS 495.000 por mes, un 1% menos que en octubre de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Plaza Mitre
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 495.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Plaza Mitre
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.912/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Plaza Mitre
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.1%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Plaza Mitre
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 853.922/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana mensual de 51 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Falucho al 3000, Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires
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