alquiler
$840.000
Departamento · 54m² · 3 Ambientes
Plaza Mitre·3 amb · 2 dorm · 54 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Gascón 2508, Plaza Mitre
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Gascón 2508, Plaza Mitre
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Sup. total
- 40 m²
Precio frente a los parecidos de Plaza Mitre
Sale $ 700.000 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 232 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Plaza Mitre publicados a menos de 10 cuadras de Gascón 2508.
6% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 700.000lo normal · 745.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 745.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 446 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 726.500
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
2 AMBIENTES CON BALCÓN CORRIDO – TOTALMENTE EXTERNO – SÚPER LUMINOSO – ¡EXPENSAS INCLUIDAS EN EL ALQUILER! ALQUILER POR 24 MESES Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en un 5.º piso, totalmente externo, con balcón corrido y sol durante gran parte del día.
Cuenta con cómodo living comedor a la calle, con salida directa al balcón y calefactor de tiro balanceado.
Cocina independiente, también externa, con amplio ventanal que brinda excelente luminosidad y ventilación.
Entre el living y el dormitorio dispone de un práctico placard auxiliar de guardado.
El dormitorio, igualmente a la calle y con salida al balcón corrido, cuenta con placard de dos puertas con baulera y pisos de cerámico símil madera en tono claro, a estrenar.
Baño completo con vanitory.
Una propiedad que se destaca por su excelente luminosidad, sol, ventilación natural y por ser totalmente externa.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA: A metros de Plaza Mitre, en un entorno residencial con cercanía a comercios, servicios y transporte.
Cámara de seguridad en el palier del edificio CONDICIONES DE ALQUILER ALQUILER INICIAL: $ 700.000 MENSUALES. ¡EXPENSAS TOTALES A CARGO DEL PROPIETARIO! Actualización cuatrimestral según índice ICL.
Servicios de luz, gas y agua a cargo del inquilino.
Seguro contra incendio a cargo del inquilino.
Requisitos: garantía propietaria o garantía con recibo de sueldo, más acreditación de ingresos justificables del inquilino.
No se aceptan mascotas. ¡Una excelente oportunidad! Disfrutá de un departamento súper luminoso, con balcón corrido y sin tener que afrontar el costo de las expensas.
Para mayor información o coordinar una visita, comuníquese al: Ver datos 997 Perla Tomarchio Negocios Inmobiliarios- Reg 2298 Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 770.000· 30 avisos — este aviso pide 9% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Gascón 2508
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 40 en la zona
Disco · Alberti 25351 min · 78 m
LOS MELLYS
Frutas y verduras4 min · 244 m
Suelto yRevuelto4 min · 285 m
Educacion
· 52 en la zona
ESCUELA DE HOTELERIA Y GASTRONOMIA · adultos · privada2 min · 145 m
CENTRO DE ADULTOS Nº740/21 · adultos · publica2 min · 145 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA LILIAN ALVAREZ · superior · publica3 min · 191 m
Espacios verdes
· 15 en la zona
Plaza Mitre6 min · 385 m
Plazoleta del Turista10 min · 656 m
Plaza Colon11 min · 689 m
Salud
· 35 en la zona
POLICONSULTORIOS (MAR DEL PLATA) · centro de salud · privado1 min · 81 m
INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado3 min · 180 m
INSTITUTO CLINICO CARDIOLOGICO · centro de salud · privado3 min · 182 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Plaza Mitre
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Plaza Mitre esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 6,3% menos que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Plaza Mitre
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Plaza Mitre
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Plaza Mitre
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.912/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Plaza Mitre
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.1%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Plaza Mitre
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 853.922/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana mensual de 51 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Gascón 2508, Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires
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