Departamento en alquiler en Plaza Mitre · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes en Alquiler en Plaza Mitre

Catamarca Entre Falucho y Gascón · Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 50 m²
Sup. total: 55 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Mitre, 2 ambientes, 50 m², ARS 1.100.000/mes (comparada contra 25 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 39,2% por encima de la mediana del set (ARS 790.000). Con expensas el costo total es ARS 1.200.000, 42,9% por encima del costo total tipico (ARS 840.000); las expensas pesan 9,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 25
Mediana alquiler: ARS 790.000/mes
Mediana expensas: ARS 132.500
Mediana m²: 47 m²

Comparar con 25 propiedades similares

1 dorm en Plaza Mitre

Descripcion

Moderno departamento de 2 ambientes en alquiler por Plaza Mitre. El mismo consta de living comedor con salida a amplio balcón hacia el frente, cocina semi integrada con salida a pequeño balcón, toilette de recepción y amplia habitación en suite con baño completo. Se alquila amueblado.- El departamento cuenta con cochera cubierta. Contrato por 12 meses . Ajuste trimestral por IPC. El precio del alquiler es mas expensas ordinarias y servicios de luz, gas y obras sanitarias.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000

Primer mes: $ 1.100.000
Deposito1mes: $ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.100.000

En 3 meses

~$ 1.155.667

En 12 meses

~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Mitre

Mediana del barrio: ARS 800.000
Avisos relevados: 69
Esta propiedad: ARS 1.100.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Plaza Mitre es ARS 800.000, tomando los 69 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Mitre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias