Departamento en alquiler en Plaza Colon · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes con Balcón Terraza y Cochera, Centro

Corrientes 2357 · Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 39 m²
Sup. total: 43 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Colon, 2 ambientes, 39 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 41 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 41
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana m²: 39 m²

Comparar con 41 propiedades similares

1 dorm en Plaza Colon

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en un noveno piso, con balcón terraza, vista abierta y mucho sol. Las expensas están incluidas en el alquiler y tiene cochera doble fija con acceso interno al edificio. Recién pintado. Living comedor, dormitorio con placard de cedro, baño reciclado, cocina equipada con ventilación natural y conexión para lavarropas. En pleno Centro, a pocas cuadras de Tribunales. Se alquila sin muebles, con opción de dejar la mesa de comedor y cuatro sillas.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Colon

Mediana del barrio: ARS 600.000
Avisos relevados: 97
Esta propiedad: ARS 800.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Plaza Colon es ARS 600.000, tomando los 97 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias