alquiler
$550.000
Departamento · 28m² · 1 Ambiente
Plaza Colon·1 amb · 28 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Tucuman al 2500, Plaza Colon
ARS 950.000
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Departamento en alquiler
ARS 950.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Tucuman al 2500, Plaza Colon
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 78 m²
- Piso
- 9
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Plaza Colon
Sale $ 950.000 por mes con expensas, un 24% menos que lo normal entre los 79 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Plaza Colon publicados a menos de 10 cuadras de Tucuman al 2500.
24% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 950.000lo normal · 1.246.0001.881.710
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.246.000/mes
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 293 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.200.000
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER 24 MESES. 3 AMBIENTES A LA CALLE CON BALCON Y COCHERA.
SOBRE CALLE TUCUMAN 2550, ENCONTRAMOS ESTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES A LA CALLE.
EL MISMO SE ENCUENTRA EN PISO 9.
CUENTA CON LIVING COMEDOR, CALEFACTOR TB. Y SALIDA AL BALCON.
COCINA SEPARADA CON ESPACIO PARA HELADERA Y LAVARROPAS.
BAÑO COMPLETO CON BAÑERA.
SEGUNDO BAÑO CON DUCHA.
DOS DORMITORIOS AL CONTRAFRENTE CON PLACARD. ( POSEEN ALFOMBRA) COCHERA CUBIUERTA FIJA EN EL MISMO EDIFICIO CON PORTON AUTOMATIZADO.
AUMENTO TRIMESTRAL POR IPC.
VALOR MENSUAL $950.000. ( INCLUYE EXPENSAS) REQUISITOS: DEMOSTRACION DE INGRESOSGARANTIA DE TERCEROS ( PROPIETARIA O RECIBOS DE SUELDO) MES ADELANTADO DE ALQUILER.
MES DE DEPOSITO Y MES DE HONORARIOS +IVA. REG 3381.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.049.500: primer mes $ 950.000, deposito $ 950.000 y comision inmobiliaria $ 1.149.500.
Costo de entrada$ 3.049.500
- Primer mes
- $ 950.000
- Deposito1mes
- $ 950.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.149.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 17 avisos — este aviso pide 6% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Tucuman al 2500
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 35 en la zona
Cooperativa Obrera2 min · 153 m
Dia3 min · 169 m
Franco y Franco3 min · 188 m
Educacion
· 43 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR ANDREA PALLADIO · superior · privada7 min · 437 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº6012 - EXTENSION VIII · superior · publica7 min · 456 m
ESCUELA ESPECIAL Nº512 (TES) ALBERTO BRUZZONE · especial · publica7 min · 463 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza Colon8 min · 484 m
Plaza del Milenio10 min · 659 m
Plaza de las Provincias12 min · 750 m
Salud
· 27 en la zona
RESIDENCIA PARA ADULTOS MAYORES LOS MILAGROS · clinica especializada · privado3 min · 207 m
POLICONSULTORIO (RAWSON 1774) · centro de salud · privado4 min · 284 m
CENTRO COMUNITARIO DE SALUD MENTAL Y C.P. MAR DEL PLATA · centro de salud · publico5 min · 339 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Plaza Colon
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Plaza Colon esta hoy en una mediana de ARS 900.000 por mes, lo mismo que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Plaza Colon
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Plaza Colon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Plaza Colon
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Plaza Colon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Plaza Colon
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 925.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.9%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Plaza Colon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Plaza Colon
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.103/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+16.1%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Plaza Colon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Plaza Colon
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.2%
Mediana mensual de 82 avisos del segmento publicados en Plaza Colon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Tucuman al 2500, Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires
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