Departamento 1 ambiente en alquiler en Gascon al 1900, Plaza Colon

Departamento 1 ambiente en alquileren Gascon al 1900, Plaza Colon

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
26 m²
Piso
7
Disposicion
Contrafrente

Precio frente a los parecidos de Plaza Colon

Piden de mas

Sale $ 620.000 por mes con expensas, un 13% mas que lo normal entre los 117 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Plaza Colon publicados a menos de 10 cuadras de Gascon al 1900.

13% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 620.000lo normal · 550.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 26% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
$ 550.000/mes
Tamaño normal
27 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
276 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 550.000
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

1 Ambiente Amoblado en Alquiler – Plaza Colón, Mar del Plata Departamento de 1 ambiente, ubicado en el 7° piso al contrafrente, en la zona de Gascon y Entre Ríos Cuenta con aproximadamente 26 m² distribuidos en un ambiente cómodo y funcional, cocina separada con ventilación natural y espacio de lavadero. Baño completo. Una excelente opción para vivienda permanente, estudiantes o quienes busquen un departamento práctico y tranquilo en pleno centro. Condiciones: * Expensas: $70.000 mensuales aprox. * Ajuste cuatrimestral según IPC. Requisitos: * Demostración de ingresos del inquilino. * Garante con garantía propietaria o demostración de ingresos superiores al valor del alquiler. Para ingresar se abonan 3 meses: * 1 mes de alquiler por adelantado. * 1 mes en concepto de honorarios inmobiliarios. * 1 mes en concepto de depósito en garantía. Consultanos para conocer el valor del alquiler y coordinar una visita. ¡Comunicate con nosotros para coordinar una visita! Nuestro compromiso es acompañarte en este proceso para lograr tu mejor inversión. Contamos con Tour Virtual 360° para que recorras la propiedad de tus sueños de la mejor manera posible en nuestra web. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de la propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes, videos y precios son orientativos y no contractuales. Para más información sobre la propiedad, comunicate con nosotros ¡Trabajamos para que nos vuelvas a elegir! Seguinos en nuestras redes sociales y entérate de todos los nuevos ingresos al instante.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 95 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Gascon al 1900

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 35 en la zona
Cooperativa Obrera2 min · 113 m
Franco y Franco2 min · 128 m
Raffe2 min · 143 m
Educacion · 41 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº512 (TES) ALBERTO BRUZZONE · especial · publica6 min · 399 m
INSTITUTO SUPERIOR ANDREA PALLADIO · superior · privada6 min · 404 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº6012 - EXTENSION VIII · superior · publica9 min · 551 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Colon7 min · 452 m
Plaza del Milenio10 min · 633 m
Plaza de las Provincias11 min · 724 m
Salud · 26 en la zona
RESIDENCIA PARA ADULTOS MAYORES LOS MILAGROS · clinica especializada · privado3 min · 203 m
POLICONSULTORIO (RAWSON 1774) · centro de salud · privado4 min · 252 m
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado5 min · 304 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Plaza Colon

El alquiler de departamentos de un ambiente en Plaza Colon esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 10% mas que en octubre de 2026 y un 10% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Plaza Colon

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 550.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+10.0%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Plaza Colon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gascon al 1900, Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

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