venta
USD 78.000
Departamento · 54m² · 1 Dormitorio
Mar del Plata·1 dorm · 54 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 1 ambiente en venta en Av. Patricio Peralta Ramos 2700, Mar del Plata
USD 58.900
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 58.900
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en ventaen Av. Patricio Peralta Ramos 2700, Mar del Plata
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 19 m²
- Estado
- Reciclado
Precio frente a los parecidos de Mar del Plata
Pide USD 58.900, un 33% mas que lo normal entre los 203 departamentos de 1 ambiente en venta en Mar del Plata publicados a menos de 5 cuadras de Av. Patricio Peralta Ramos 2700.
33% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.100lo normal · 2.3332.0332.606
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 33% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 52% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- USD 44.333
- Tamaño normal
- 22 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 168 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.045
- Tardaron en salir
- 27 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta departamento 1 ambiente zona Playa Las Toscasa, Mar del Plata.
Ubicado sobre Av.
Peralta Ramos frente a Playa Las Toscas, cercano al casino y Torreón.
Monoambiente dispuesto al lateral con vista al mar.
Se encuentra completamente reciclado a nuevo, incluyendo cañerías y desagues.
Cocina con ventilación al exterior, termotanque, microondas, horno y anafe a estrenar.
Se entrega amoblado y equipado como se ve en las imágenes.
Ideal inversión para renta temporal.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 63.052 en total: USD 58.900 del aviso mas USD 4.152 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 528.081 por mes con ingresos de $ 2,1 M.
Costo total realUSD 63.052
- Precio del aviso
- USD 58.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.425
- Sellos y tasas~1%
- USD 589
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.138
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 528.081/mes
Necesitas ingresos por $ 2.112.322/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,7% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
9,7% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (186 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Av. Patricio Peralta Ramos 2700
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Emilio Mitre) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 26 en la zona
Toledo2 min · 128 m
Food market4 min · 277 m
La estancia5 min · 303 m
Educacion
· 15 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica6 min · 378 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica8 min · 507 m
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL SAN AGUSTIN · inicial · privada9 min · 559 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Plazoleta Emilio Mitre4 min · 238 m
Paseo Maria del Carmen Viñas4 min · 240 m
Plazoleta Patricio Peralta Ramos6 min · 384 m
Salud
· 10 en la zona
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado6 min · 409 m
CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · centro de salud · privado8 min · 533 m
POLICONSULTORIO (RAWSON 1774) · centro de salud · privado10 min · 663 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar del Plata
El precio de departamentos de un ambiente en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 55.000, un 14,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 295 avisos publicados.
Precios de departamentos monoambientes en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 55.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 295 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Mar del Plata
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.026/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana por m² de 526 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 58.800
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana de 521 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Mar del Plata
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 103.304
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana de 1.798 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Patricio Peralta Ramos 2700, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Mar del Plata
venta
USD 45.000
Departamento · 27m² · 1 Ambiente
Mar del Plata·1 amb · 27 m2·publicada hoy
venta
USD 435.000
Departamento · 100m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Plata·3 amb · 2 dorm · 100 m2·publicada hoy
venta
USD 239.500
Departamento · 181m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Plata·5 amb · 4 dorm · 181 m2·publicada hoy
venta
USD 78.000
Departamento · 61m² · 3 Ambientes
Mar del Plata·3 amb · 2 dorm · 61 m2·publicada hoy
venta
USD 210.000
Departamento · 91m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Plata·3 amb · 3 dorm · 91 m2·publicada hoy