Departamento en venta en Centro · 1 ambiente

Venta Monoambiente a La Calle con Balcon

Av. Colón 2628, B7600DVV Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, General Pueyrredón, Buenos Aires, Argentina. · Centro, General Pueyrredon, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 21 m²
Sup. total: 23 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 1 ambiente, 21 m², USD 51.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,6% por encima de la mediana del set (USD 44.500). El m² sale USD 2.471 contra USD 1.483 de la mediana (+66,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 44.500
Mediana precio/m²: USD 1.483
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 1 propiedades similares

hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Encantador departamento en venta – zona céntrica, Mar del Plata Luminoso y moderno ambiente con balcón, ubicado en pleno corazón de la ciudad. El departamento se encuentra en excelente estado, con una distribución funcional y detalles de diseño que aportan calidez y comodidad. Características principales: Living-comedor con cocina integrada, totalmente equipada Cuenta con placares y luz natural Baño completo con moderno vanitory Balcón con vista abierta a la avenida Pisos de porcellanato y terminaciones de calidad Su orientación lo hace muy luminoso y ventilado, con un entorno arbolado que brinda tranquilidad, a pasos de todo: transporte, comercios, restaurantes y la costa. Ubicación estratégica: ideal para vivienda permanente, inversión o alquiler temporario. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1204

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.559

Precio del aviso: USD 51.900
Escritura y honorarios~2%: USD 1.256
Sellos y tasas~1%: USD 519
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.884

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 458.893/mes

Necesitas ingresos por $ 1.835.574/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Colón 2628, B7600DVV Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, General Pueyrredón, Buenos Aires, Argentina., Centro, General Pueyrredon, Buenos Aires

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