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Departamento en alquiler en Plaza Mitre · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 380.000
+ ARS 80.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Departamento en alquiler en Plaza Mitre · 1 ambiente

Alqiler 24 Meses! Departamento un Ambiente a La Calle con Balcon Saliente. Estado Original

Av. Colón 2600 · Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
22 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Mitre, 1 ambiente, 22 m², ARS 380.000/mes (comparada contra 15 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 24,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 460.000, 16,4% por debajo del costo total tipico (ARS 550.000); las expensas pesan 21,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
15
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana expensas
ARS 82.500
Mediana m²
30 m²
Comparar con 15 propiedades similares
hasta 1 amb en Plaza Mitre

Descripcion

Departamento una ambiente a la calle con balcón saliente, cocina integrada, baño con Con multifas. Estado original. Obra de gas realizada. Amoblado. VALOR $380.000 +SERVICIOS. ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL POR ICL. REQUISITOS: *GARANTIA PROPIETARIA O *2 RECIBOS DE SUELDO QUE CADA UNO DOBLE EL VALOR DEL ALQUILER O *SEGURO DE CAUCION. *DEPOSITO • HONORARIOS-MES DELANTADO. IMPORTANTE: NO SE REALIZAN RESERVAS EN LA PROPIEDAD, SE PACTA REUNION Y ENTREGA DE DOCUMENTACION PRIORIZANDO EL ORDEN DE VISITA. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1727

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.219.800
Primer mes
$ 380.000
Deposito1mes
$ 380.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 459.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 380.000
En 3 meses
~$ 399.230
En 12 meses
~$ 462.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 800.000· 69 avisos — este aviso pide 52% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Mitre

Mediana del barrio
ARS 800.000
Avisos relevados
69
Esta propiedad
ARS 380.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Plaza Mitre es ARS 800.000, tomando los 69 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Mitre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Colón 2600, Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

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