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Casa en venta en Alberti al 1100, Mar del Plata
Casa en venta
USD 450.000
= $ 708,2 M
Cuota UVA desde $ 4 M/mes · ingresos $ 16,1 M

Casa en ventaen Alberti al 1100, Mar del Plata

Descripcion

Chalet en venta · Alberti al 1100, Mar del Plata Una casa clásica marplatense, con jardín al frente y espacio para toda la familia, distribuida en dos plantas. ???? Planta baja ? Living comedor ? 1 dormitorio ? Baño completo ? Garaje para un auto ???? Planta alta ? 2 dormitorios ? Baño completo ? Habitación de servicio Ideal para quienes buscan una casa con carácter, buenos espacios y la calidez de la piedra.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 481.725 en total: USD 450.000 del aviso mas USD 31.725 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.023.068 por mes con ingresos de $ 16,1 M.

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.023.068/mes

Necesitas ingresos por $ 16.092.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
1,5% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (37 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Alberti al 1100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Torre Tanque) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 20 en la zona
Disco · Rawson 11992 min · 122 m
Nutri Fitness Argentina · Martin Miguel de Guemes 24205 min · 290 m
Carnicos · Sarmiento8 min · 528 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº27 EDUARDO PERALTA RAMOS · primaria · publica3 min · 185 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica3 min · 186 m
COLEGIO SAN AGUSTIN · secundaria · privada3 min · 213 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Torre Tanque4 min · 283 m
Plazoleta de los Italianos7 min · 463 m
Paseo Molise8 min · 488 m
Salud · 16 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · centro de salud · privado4 min · 227 m
IMA INSTITUTO MEDICO ALVEAR · centro de salud · privado4 min · 239 m
POLICONSULTORIOS - (MAR DEL PLATA) · centro de salud · privado4 min · 279 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar del Plata

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
1.247

El precio mediano de las casas en venta en Mar del Plata es USD 130.000, tomando los 1.247 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar del Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alberti al 1100, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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