P Proppies
Casa en venta en Mar del Plata
Casa en venta
USD 220.000
= $ 346,2 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M

Casa en venta en Mar del Plata

Block: Deposito + Depto. + Casa 3 Amb + Casa a Terminar - P. Ramos Oeste

Florencio Sanchez y San Salvador. Peralta Ramos Oeste · Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
5
Baños
4
Cochera
1
Estado
Bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Propiedad en block: Deposito de 150m2 + Departamento 2 amb. + Casa tres ambientes con patio + Casa en planta alta a terminar. Deposito de 150m2/ o amplio garage para varios vehiculos, con baño y ante baño. Patio interno. Porto de ingreso alto. Departamento dos ambientes (planta baja): ingreso por deposito. Cuenta con cocina comedor. Dormitorio con ventilación natural al patio interno. Baño completo con ducha. Casa tres ambientes (atrás): ingreso por depósito. Cuenta con patio propio. Living. Cocina comedor, con ventilación natural al patio. Lavadero. Patio.Dos dormitorios con placard empotrado. Baño completo con ducha.Quincho con parrilla y cocina. Casa prefabricada dos ambientes, a terminar (planta alta): Ingreso intependiente. 1 piso por escalera. Cuenta con living comedor. Cocina separada. Dormitorio. Baño. Muy luminoso. • Buen estado general • Todos los servicios • Calefacción por tiro balanceado. • Todo losa, planos aprobados para construir 3 pisos Zona:Florencio Sanchez y San Salvador. Peralta Ramos Oeste. Valor: U$S 220.000. Puede tomar departamento menor valor, consultar! Nota: Las medidas indicadas, y las imágenes son meramente orientativas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.966.833 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.966.833/mes

Necesitas ingresos por $ 7.867.333/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.750 por mes, una rentabilidad bruta de 15% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
15% anual
Alquiler esperable
USD 2.750/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Lineal Auto-sostenido por Vecinos) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 18 en la zona
El nono2 min · 103 m
Trinidad2 min · 105 m
Frigorifico Maximo2 min · 108 m
Educacion · 14 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº938 PERALTA RAMOS · inicial · publica4 min · 265 m
INSTITUTO AYELEN · secundaria · privada7 min · 449 m
JARDIN DE INFANTES AYELEN · inicial · privada7 min · 451 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Parque Lineal Auto-sostenido por Vecinos7 min · 478 m
Parque Lineal Autosostenido por Vecinos9 min · 579 m
Parque Lineal Autosostenido por Vecinos11 min · 715 m
Salud
CASA DEL NIÑO P. ALBARRACIN · centro de salud · publico6 min · 381 m
UNIDAD SANITARIA LAS AVENIDAS · centro de salud · publico15 min · 973 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 192.450, un 67,8% menos que en junio de 2026 y un 2,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 260 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Mar del Plata

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 192.450
Tendencia (4 semanas)
▼-2.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 260 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Mar del Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Florencio Sanchez y San Salvador. Peralta Ramos Oeste, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Mar del Plata

Busquedas relacionadas

USD 220.000
Casa en venta
WhatsApp