Casa en venta en Cordoba 2400, Mar del Plata

Casa en ventaen Cordoba 2400, Mar del Plata

Caracteristicas

Dormitorios
7
Baños
5
Cocheras
3
Sup. cubierta
392 m²
Sup. total
270 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Conviene mirarla

Pide USD 359.900, un 21% menos que lo normal entre los 32 casas de 7 habitaciones en venta en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Cordoba 2400.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 918lo normal · 1.1611.398

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • 71 m² mas que lo normal para 7 habitaciones
Lo normal para 7 habitaciones
USD 455.164
Tamaño normal
321 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.100
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 385.273 en total: USD 359.900 del aviso mas USD 25.373 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.217.560 por mes con ingresos de $ 12,9 M.

Costo total realUSD 385.273
Precio del aviso
USD 359.900
Escritura y honorarios~2%
USD 8.710
Sellos y tasas~1%
USD 3.599
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.064

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.217.560/mes

Necesitas ingresos por $ 12.870.241/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 89.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cordoba 2400

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 40 en la zona
LOS MELLYS Frutas y verduras2 min · 134 m
Disco · Alberti 25353 min · 169 m
Suelto yRevuelto5 min · 296 m
Educacion · 58 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº740/21 · adultos · publica2 min · 96 m
ESCUELA DE HOTELERIA Y GASTRONOMIA · adultos · privada2 min · 101 m
ESCUELA MAR DEL PLATA · primaria · privada3 min · 165 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Plaza Mitre4 min · 261 m
Plazoleta del Turista9 min · 550 m
Plazoleta del Tango11 min · 692 m
Salud · 40 en la zona
POLICONSULTORIOS (MAR DEL PLATA) · centro de salud · privado1 min · 95 m
HOSPITAL ESPAÑOL DE MAR DEL PLATA · hospital/clinica · privado3 min · 167 m
INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado4 min · 279 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de casas en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 793 por m², un 59,5% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 300 avisos publicados.

Precios de casas de 200-350 m² en Mar del Plata

venta · USD/m²

Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
USD 793/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 300 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cordoba 2400, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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