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Casa en venta en 12 de Octubre y Savio, Mar del Plata
Casa en venta
USD 140.000
= $ 221,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen 12 de Octubre y Savio, Mar del Plata

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. total
270 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Conviene mirarla

Pide USD 140.000, un 44% menos que lo normal entre los 37 casas de 4 habitaciones en venta en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de 12 de Octubre y Savio.

44% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 519lo normal · 9221.250

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 44% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 52% menos que los que ya salieron de oferta
  • 38 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 248.975
Tamaño normal
232 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.070
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar del Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Propiedad en block: Chalet tres ambientes + Departamento tres ambientes con terraza + 2 locales. 270m2 Chalet tres ambientes: cuenta con living comedor al frente con hogar. Cocina comedor con ventilación natural al patio. Pasillo de distribución con calefactor por tiro balanceado. Dormitorio principal al frente con placard empotrado. Baño completo con ducha. Segundo dormitorio con ventilación natural al patio, placard empotrado. Patio. Departamento tres ambientes con terraza en planta alta. (alquilado actualmente) Local o garage sobre calle 12 de Octubre, con baño y ante baño. Parilla. Local de esquina con baño y ante baño. (alquilado actualmente) • Estado general a mejorar Zona:12 de Octubre y Savio. Excelente zona comercial. A 400m de Av. J. B. Justo. Valor: U$S 140.000. Nota: Las medidas indicadas y las imágenes son meramente orientativas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.257.268 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.257.268/mes

Necesitas ingresos por $ 5.029.071/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 12 de Octubre y Savio

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Esteban Echeverria) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 18 en la zona
Supermercado Toledo5 min · 325 m
Fiambreria6 min · 404 m
San Vicente6 min · 416 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº81 · secundaria · publica7 min · 433 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº705 JUAN XXIII · adultos · publica7 min · 445 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica7 min · 449 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Esteban Echeverria10 min · 641 m
Parque Lineal Autosostenido por Vecinos13 min · 855 m
Parque Lineal Autosostenido por Vecinos13 min · 863 m
Salud · 8 en la zona
UNIDAD SANITARIA LAS AVENIDAS · centro de salud · publico5 min · 310 m
HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · hospital/clinica · privado10 min · 624 m
CENTRO DE DIA LA MARISA · clinica especializada · privado10 min · 630 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de casas en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 793 por m², un 59,5% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 300 avisos publicados.

Precios de casas de 200-350 m² en Mar del Plata

venta · USD/m²

Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
USD 793/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 300 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

12 de Octubre y Savio, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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