venta
USD 74.900
Casa · 122m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Chapadmalal · 4 amb · 2 dorm · 122 m2 · hace 2 dias
Casa en venta en Chapadmalal · 7 ambientes
Venta Casa 10 Ambientes en Playa Chapadmalal, Mar del Plata
Casa en Playa Chapadmalal · Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 5
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 280 m²
- Sup. total
- 2.632 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Chapadmalal, 7 ambientes, 280 m², USD 260.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 39,5% por debajo de la mediana del set (USD 430.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 929 contra USD 1.870 de la mediana (-50,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 430.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.870
- Mediana m²
- 230 m²
Comparar con 1 propiedades similares
6 dorm en Chapadmalal
Descripcion
Casa principal – 280 m²Residencia de sólida construcción, con frentes de piedra, techos a dos aguas con tejas coloniales y ambientes amplios y luminosos.
Living con chimenea de piedra Sala de estar / TV Comedor y segundo living con salamandra Galería semicubierta Cocina 6 dormitorios 4 baños completos Casa de huéspedes Unidad independiente tipo dúplex con: Dormitorio Entrepiso con segundo dormitorio Baño completo Exteriores Patio circular con pérgola Parrilla y fogón Senderos y patios internos Gran parque arbolado Servicios Gas (2 tanques de gran capacidad) Agua por bomba sumergible y presurizadora Sistema de alarma Una propiedad única por superficie, ubicación y versatilidad, a minutos del mar, en uno de los sectores más buscados de Chapadmalal.
Inmobiliaria SturlayGarbarini Cel:+54 9 Ver datos 122
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 278.330
- Precio del aviso
- USD 260.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.292
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.438
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.300.069/mes
Necesitas ingresos por $ 9.200.278/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Chapadmalal
- Mediana del barrio
- USD 150.000
- Avisos relevados
- 52
- Esta propiedad
- USD 260.000
El precio mediano de las casas en venta en Chapadmalal es USD 150.000, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Chapadmalal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Casa en Playa Chapadmalal, Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires
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