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Casa en venta en Chapadmalal · 2 ambientes
Venta Casa 2 Ambientes en Barrio Chapadmalal
Calle 8 Esquina 790 · Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 800 m²
Casa en Chapadmalal, 2 ambientes, 80 m², USD 120.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 112.500). El m² sale USD 1.500 contra USD 1.500 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 112.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.500
- Mediana m²
- 67 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.214.380/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Chapadmalal
- Mediana del barrio
- USD 140.000
- Avisos relevados
- 57
- Esta propiedad
- USD 120.000
El precio mediano de las casas en venta en Chapadmalal es USD 140.000, tomando los 57 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Chapadmalal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Calle 8 Esquina 790, Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires
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