venta
USD 115.000
Casa · 180m² · 3 Ambientes
Chapadmalal·3 amb · 2 dorm · 180 m2·publicada hoy
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Casa en venta en Chapadmalal · 4 ambientes
USD 105.000
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Casa en venta
USD 105.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Chapadmalal · 4 ambientes
Casa en Barrio Chapadmalal
Chapadmlal · Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 738 m²
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Chapadmalal
Pide USD 105.000, un 11% mas que lo normal entre los 6 casas de 3 habitaciones en venta en Chapadmalal publicados a menos de 10 cuadras de Chapadmlal.
11% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 875lo normal · 7901.608
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 94.839
- Tamaño normal
- 118 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 875
- Tardaron en salir
- 24 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CASA EN VENTA | CHAPADMALAL Nuevo valor de re venta u$d 105.000 Excelente ubicación sobre calle Lafquen (ex 59), detrás de la Estafeta de Chapadmalal.
Una casa amplia, cómoda y luminosa, ideal para vivienda permanente o para disfrutar de la tranquilidad de Chapadmalal.
Características: • 3 dormitorios, uno de ellos en suite • Living comedor • Cocina separada • Salida al patio y jardín •Dependecia de servicio y/o lavadero. • Amplio lote de 738 m² • Superficie cubierta: 160 m² Una propiedad con excelentes dimensiones, rodeada de verde y en una ubicación privilegiada.
En trámite de regularización de plano. * Las superficies son estimadas a los efectos orientativos así como la antigüedad del inmueble no vinculantes con la firma.
Consultanos y coordinar una visita.
Oficina Ver datos AG.
Giometti Propiedades Encontranos en Las Margaritas 3547, Bosque Peralta Ramos.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 112.403 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 7.403 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 941.400 por mes con ingresos de $ 3,8 M.
Costo total realUSD 112.403
- Precio del aviso
- USD 105.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.541
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.812
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 941.400/mes
Necesitas ingresos por $ 3.765.600/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos.
Compras
SuperChapa · Calle 0 6974 min · 276 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Chapadmalal
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Chapadmalal esta hoy en una mediana de USD 189.000, un 3,1% menos que en septiembre de 2026 y un 3,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Chapadmalal
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 189.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Chapadmalal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Chapadmalal
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 120.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Chapadmalal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Chapadmalal
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 275.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.7%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Chapadmalal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Chapadmalal
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 142/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.9%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Chapadmalal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Chapadmalal
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 156.188
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana de 69 avisos del segmento publicados en Chapadmalal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Chapadmlal, Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires
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