Casa 4 ambientes en venta en Calle 24 al 7800, Chapadmalal

Casa 4 ambientes en ventaen Calle 24 al 7800, Chapadmalal

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
122 m²
Sup. total
503 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Chapadmalal

Conviene mirarla

Pide USD 74.900, un 58% menos que lo normal entre los 6 casas de 2 habitaciones en venta en Chapadmalal publicados a menos de 10 cuadras de Calle 24 al 7800.

58% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 614lo normal · 1.454

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 58% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 12 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 177.399
Tamaño normal
110 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

APTO CREDITO • BARRIO SANTA ISABEL • PLAYA CHAPADMALAL Ubicado sobre calle 24 al 7800 entre calle 819 y 821 • A 150 metros del Rio Chapadmalal , 800 metros de ruta 11 y Playa Chapadmalal • Uno de los barrios del Sur de Mar del Plata con mayor proyeccion de los ultimos años, con un entorno cargado de abundante vegetacion para aquellos que buscan estar en un entorno de tranquilidad donde se puede escuchar el canto de los pajaros y el crujir de las ramas de los arboles, estando a solo 20 minutos del pleno centro de la ciudad de Mar del Plata y 15 de la ciudad de Mirarmar .- Si estas buscando una vivienda practicamente a estrenar, y con toda su documentacion lista para poder escriturar, te traemos esta casa sobre lote propio, construida con dedicacion y pensada para vivir en el lugar y no como un simple negocio inmobiliario. Diseñada y construida en base al FENG SHUI- Esta casa respeta el retiro necesario de manza, contando al frente con un semi cubierto para dos vehiculos, libustrin perimetral en todo el lote de mas de 500m2 en esquina . Por el ingreso principal cuenta con living comedor con gran aporte de sol de mañana, calefaccion principal por salamandra de ultima generacion lo que le da un estilo rustico y de hogar para conectar mas con el ambiente en el cual se encuentra • Dormitorio principal al contrafrente con vistar al parque, de generosisimas dimensiones, con placard armado de punta a punta • Dormitorio secundario muy comodo con vista al frente por box windows • Cocina comedor diario con espacios de guardado y luces sectorizadas • Lavadero cubierto interno con paso al atelier, cuarto de estudio, de trabajo, escritorio o tercer dormitorio- Accediendo mediante el lavadero cuenta con un quincho con cocina a gas, baño propio y gran espacio de comedor con una vista inmejorables al parque • Baño completo compartimentado y baño secundario completo ambos con ventilacion natural • Parque forestado con pinos y arboles frutales y plantas aromaticas Excelente estado general por su minimo uso Planos, cedula catastral y escritura listos para transferir Si queres saber mas comunicate con nuestro equipo de ventas Ver datos Diener Inmobiliaria ENCONTRAMOS TU LUGAR

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.181 en total: USD 74.900 del aviso mas USD 5.281 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 669.617 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.181
Precio del aviso
USD 74.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.813
Sellos y tasas~1%
USD 749
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 669.617/mes

Necesitas ingresos por $ 2.678.469/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 24 al 7800

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº71 · secundaria · publica8 min · 533 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica8 min · 542 m
JARDIN DE INFANTES Nº921 RUCA AYELEN · inicial · publica9 min · 552 m
Salud
URSMCP - CHAPADMALAL · centro de salud · publico15 min · 975 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chapadmalal

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Chapadmalal esta hoy en una mediana de USD 189.000, un 3,1% menos que en septiembre de 2026 y un 3,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Chapadmalal

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 189.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Chapadmalal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 24 al 7800, Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

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