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Casa en venta en General Pueyrredon · 4 ambientes
Casa en venta
USD 195.000
= $ 303,6 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,9 M

Casa en venta en General Pueyrredon · 4 ambientes

Casa Sobre Dos Lotes en El Entorno de Chapadmalal

Calle 689 Bis Esquina Calle 695 · General Pueyrredon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
104 m²
Sup. total
1.380 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Pueyrredon, 4 ambientes, 104 m², USD 195.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En el entorno de Chapadmalal, a cinco cuadras del mar, se encuentra esta casa de 186 m2, sobre dos lotes de 1.380 m2 totales. Al ingresar cuenta con amplio y luminoso estar comedor con techo de madera, cocina integrada y lavadero. Luego posee tres cómodos dormitorios, el principal con salida a galería, y baño completo. Además cuenta con extenso parque con piscina, espacio de guardado y galería con parrilla. La propiedad posee aire frio calor en todos los ambientes, salamandra en living comedor y aberturas con DVH.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.724.720/mes

Necesitas ingresos por $ 6.898.879/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 689 Bis Esquina Calle 695, General Pueyrredon, General Pueyrredon, Buenos Aires

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